银行住房贷款个人抵押合同5篇.docx

银行住房贷款个人抵押合同5篇

篇1

抵押权人（甲方）：____________银行

借款人（乙方）：________________姓名

鉴于乙方因购房需求向甲方申请住房贷款，为保障甲方权益，乙方自愿将其合法拥有的房产作为抵押物进行抵押。现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

第一条合同目的及定义

本合同旨在明确甲、乙双方在个人住房贷款中的抵押关系，明确双方权利义务，确保甲方贷款安全。本合同所指的住房贷款是指甲方按约定向乙方提供的用于购买住房的贷款。

第二条贷款金额与期限

一、贷款金额：人民币（大写）____________元整。

二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体贷款期限根据乙方实际需要和甲方的审批结果确定。

第三条利率与还款方式

一、贷款利率：按照甲方公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。

二、还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式可以是等额本息还款法或其他甲方认可的方式。

第四条抵押物

一、抵押物：位于____________的房产（房屋所有权证号：____________）。乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属争议。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方还清全部贷款本息及其他费用为止。

三、乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物，如需处置，须征得甲方同意。

第五条甲方的权利与义务

一、甲方有权要求乙方按期履行还款义务，并享有抵押物的抵押权。

二、甲方有权对乙方的信用状况及贷款使用情况进行监督和检查。

三、乙方未按期还款时，甲方有权要求乙方按照约定支付罚息和违约金。

四、甲方应按照约定向乙方发放贷款。

五、甲方应对乙方的个人信息及抵押物情况承担保密义务，但法律另有规定的除外。

第六条乙方的权利与义务

一、乙方有权按照合同约定使用贷款。

二、乙方应按时足额偿还贷款本息，承担因未按时还款产生的罚息和违约金。

三、乙方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损坏或价值减少，应及时通知甲方并采取有效措施恢复其价值。

四、乙方不得擅自将抵押物出租、转让或以其他方式处置，如需处置，应取得甲方的书面同意。

五、乙方应积极配合甲方的信用状况及贷款使用情况的检查和监督。

六、在抵押期间，如乙方发生变故（包括但不限于住址变更、职业变更等），应及时通知甲方。

七、如乙方提前还清全部贷款本息，应在还清当日通知甲方，并共同办理抵押物的注销手续。

八、乙方应对其提供的所有资料的真实性和合法性负责。如因乙方提供虚假资料导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、承担与本合同相关的律师费、评估费、登记费等费用。承担因违约导致甲方采取诉讼或其他方式实现债权所产生的费用。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

（一）借款用途：甲方借款用于购买位于[房屋地址]的住房。

（二）借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[大写金额]元整。

（三）借款期限：自本合同签署之日起至[借款终止日期]，共计[借款年限]年。

（四）贷款利率：按照乙方现行贷款利率执行，具体利率以借款发放日乙方公布利率为准。

二、抵押条款

（一）抵押物：甲方将其所购房屋作为本合同项下债权的抵押物。

（二）抵押期限：自本合同签署之日起至所有债务清偿完毕为止。

（三）抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

（四）抵押物登记：甲乙双方应及时办理抵押物登记手续。

三、还款条款

（一）还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

（二）还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划表按时足额还款。

（三）逾期处理：如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息，并可以采取其他合法措施进行催收。

四、保证与承诺

（一）甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

（二）甲方保证在借款期间按时还款，不擅自改变借款用途。

（三）乙方承诺按照合同约定及时发放贷款。

（四）甲乙双方保证本合同的合法履行，不违反国家法律法规的规定。

五、提前还款与合同解除

（一）甲方有