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承包学校物业合同范本7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方学校物业承包给乙方进行日常维护和管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________

二、承包事项

乙方负责甲方学校物业的日常维护和管理，包括但不限于以下内容：

1.保洁服务：负责学校公共场所和教室的清扫保洁，保持环境整洁卫生。

2.绿化养护：负责学校绿化植物的日常养护，保持植物健康美观。

3.保安服务：负责学校的安全保卫工作，维护学校秩序。

4.维修服务：负责学校物业的日常维修工作，保持物业设施完好。

三、承包期限

承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、费用及支付方式

1.承包费用：乙方承包甲方学校物业的费用为每年_____元。

2.支付方式：甲方按年支付乙方的承包费用，具体支付时间为每年的_____月_____日。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的工作，提出合理的改进意见。

（2）甲方有义务按时支付乙方的承包费用。

（3）甲方有义务为乙方提供必要的工作支持和协助。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付承包费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作支持和协助。

（3）乙方有义务按照甲方要求做好物业的日常维护和管理工作。

（4）乙方有义务遵守甲方的规章制度和法律法规，保持物业的合法合规运营。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付乙方的承包费用或未提供必要的工作支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照甲方要求做好物业的日常维护和管理工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：承包期满或双方协商一致的，可以终止本合同。一方违约的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并终止本合同。

九、其他约定事项

1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中涉及的信息保密，不得向无关第三方泄露。

2.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致双方无法按时履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

篇2

#甲方：XX学校

#乙方：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方物业委托乙方实行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.甲方物业位于XX市XX区XX街XX号，总建筑面积约为XX平方米。

2.乙方服务范围包括但不限于：教学楼、办公楼、学生公寓、食堂、运动场等。

二、委托管理服务事项

1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。

2.房屋建筑共用设施的运行、维护和管理。

3.物业规划红线内属物业管理范围的公用设施的维修、养护和管理。

4.公共绿地的养护和管理。

5.附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。

6.公共环境卫生管理。

7.交通与车辆停放秩序的管理。

8.物业档案资料的管理。

9.做好安全防范工作，配合公安部门维护公共秩序。

10.双方约定的其他事项。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，甲乙双方协商续签或终止合同。

四、乙方服务标准

1.乙方提供的服务应符合国家及地方相关标准，确保服务质量。

2.乙方应确保物业设施的正常运行和维护，保障甲方物业的正常使用。

3.乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理甲方物业相关问题。

4.乙方应定期对物业设施进行检查和维护，确保设施处于良好状态。

5.乙方应按照合同约定及时支付相关费用，保障物业服务的正常运行。

6.乙方应做好安全防范工作，确保甲方物业的安全和稳定。

7.乙方应积极配合甲