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民房房屋出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的民房出租给乙方使用之事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的民房，具体位于[房屋地址]，出租给乙方使用。乙方承租的房屋建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照每______个月一期的形式向甲方支付租金。每期租金应在对应租赁月份的第一天支付，首期租金于签订本合同时支付。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______），作为履行本合同的保证。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行损害房屋结构或外观的行为。

2.乙方应负责维修因使用不当造成的房屋损坏。因自然灾害或其他不可抗力因素造成的损坏由甲方负责修复。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方对房屋损坏进行赔偿。

3.甲方应向乙方提供房屋的设施设备清单，并保证在交付时处于良好状态。

4.甲方应协助乙方办理相关的居住手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有甲方提供的居住权利。

2.乙方应按约定支付租金和押金，并按时支付水、电、气等费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

九、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或其附属设施，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按约定支付租金或押金，应按逾期支付的金额支付违约金。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

十、其他事项

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系电话]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的民房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方民房事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方应保证该房屋产权明晰，无争议。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式：

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

四、甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

五、乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

六、违约责任：

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方还应按照租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

七、合同终止：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构或用途的；

（2）擅自装