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房屋出租协议（设施完善）8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋，位于_________，出租给乙方使用。

2.房屋面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋内设施完善，包括_________等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币_________元整（￥_________），于每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方应按照租赁期限向甲方支付租金，具体支付时间以双方约定为准。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币_________元整（￥_________）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三天内将租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或拆除房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守物业管理规定。如因乙方未按时缴纳费用或违反物业管理规定而产生的责任和损失，由乙方承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如乙方拒绝配合或妨碍甲方的维护工作，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的时间、金额支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。如逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或拆除房屋设施的行为，应向甲方承担相应的违约责任，并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方赔偿相应的损失。

3.乙方如有未按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用的行为，应向甲方承担相应的违约责任。甲方有权从租赁保证金中扣除相应的费用。

4.甲方如有未按照本协议约定提供合格的房屋及设施的行为，应向乙方承担相应的违约责任。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋及设施，甲方应赔偿乙方的相应损失。

5.甲方如有提前解除本协议的行为，应向乙方承担相应的违约责任。如因甲方的原因导致协议提前终止，甲方应赔偿乙方的相应损失。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议时已知晓并同意遵守物业管理规定和相关法律法规的规定。如违反物业管理规定和相关法律法规而产生的责任和损失由乙方承担。

4.甲方在签订本协议时已知晓并同意遵守相关法律法规的规定。如违反相关法律法规而产生的责任和损失由甲方承担。

5.本协议中的各项条款和约定具有独立性，如其中任何一项条款或约定无效或不可执行，不影响其他条款和约定的有效性和可执行性。

6.双方同意以友好协商的方式解决本协议执行过程中产生的所有问题。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

7.双方同意本协议执行过程中产生的所有通知和文件均应以书面方式送达对方。书面通知和文件包括但不限于电子邮件、传真、快递等有效方式送达对方指定地址或联系方式。因通知和文件送达产生的延误或损失由延误方承担。

篇2

甲方（出租人）：