青岛市房屋长期出租合同6篇.docx

青岛市房屋长期出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于青岛市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.甲方保证对出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋长期出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应与乙方协商并签订补充协议。

四、租赁期间费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如因乙方原因未及时缴纳导致甲方被相关部门追缴的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间的房产税、土地使用税等税金由甲方承担。如因甲方原因未及时缴纳导致乙方被相关部门追缴的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内的经营所得归乙方所有，与甲方无关。但乙方应依法缴纳相应的税款。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方的同意。

2.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方，甲方应及时处理。如因甲方处理不当导致乙方人身安全或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）因甲方原因违约的，甲方应向乙方支付违约金元，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

（2）因乙方原因违约的，乙方应向甲方支付违约金元，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.甲乙任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金元，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。如守约方因此导致合同无法继续履行的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应在合同签订后日内办理房屋交接手续。交接过程中如发现问题或需要维修维护的，应及时通知对方处理。交接完毕后，双方应签订交接清单并加盖公章或签字确认。交接清单作为本合同的附件之一，具有与本合同相同的法律效力。

2.乙方在租赁期间内如需将房屋转租给第三方的，应征得甲方的同意并签订转租协议；转租协议不得损害甲方的利益并应符合法律法规的规定和社会公共利益的要求。在转租期间内发生的纠纷或损失与甲方无关；但如因甲方原因导致的纠纷或损失除外。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方长期租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：青岛市______区______街______号。

2.房屋类型：______。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋结构：______。

5.房屋装修情况：______。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（除装修外）。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月。乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如因特殊原因无法按时支付，应提前告知甲方，并尽快补交。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元。租赁期满