2024年婚前房产约定协议书范本5篇.docx

2024年婚前房产约定协议书范本5篇

篇1

本协议于XXXX年签署，旨在明确双方在婚前关于房产的权益与义务，以确保双方的合法权益，减少未来可能出现的纠纷。本协议书遵循中国相关法律法规，力求内容严谨、完整。

一、协议目的

双方本着公平、公正、自愿的原则，通过本协议的签署，明确婚前房产的权属及双方的权利义务，以确保双方的合法权益。

二、房产情况

1.房产地址：[具体地址]

2.房产类型：[房屋类型]（如：商品房、公寓、别墅等）

3.购房合同编号：[购房合同编号]

4.产权情况：[产权归属情况说明]（如：单独所有、共同所有等）

三、产权约定

1.产权归属：

（1）本协议所涉房产为[产权归属方]（如：男方/女方）婚前个人财产，另一方不拥有产权。

（2）若涉及共同购置，应明确产权比例。

2.房屋使用与收益：双方对房产的使用与收益权按照产权比例分配。

3.房屋处分：产权所有人有权对房产进行处分（如出售、赠与等），应确保另一方的合法权益不受侵犯。

4.房屋贷款：若房产存在贷款，其还款责任由产权归属方承担。若双方共同承担贷款，应明确贷款还款责任及比例。

四、婚前债务约定

1.双方确认在婚前所负债务不得影响对方对房产的权益。如有因购置房产而产生的债务，应明确债务承担方及承担比例。

2.双方应共同承担因共同购置房产而产生的债务，并按照产权比例承担相应责任。

五、其他约定事项

1.双方同意在婚姻关系存续期间，共同维护房产的完好与安全，确保房产的增值保值。

2.双方应遵守国家相关法律法规，确保房产的合法使用与交易。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如需修改本协议，应经双方协商一致并书面修改。

4.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

六、违约责任

1.若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.在履行本协议过程中产生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、法律适用与管辖

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方即将步入婚姻的殿堂，为明确双方在婚前房产方面的权益，避免未来可能出现的争议，经双方友好协商，特制定此婚前房产约定协议书。

一、协议目的

双方本着平等、自愿、公平的原则，就婚前房产的权属及相关事宜进行约定，以明确双方的权利与义务，确保双方在未来婚姻生活中的财产权益得到合法保护。

二、房产情况

1.甲方婚前个人所有的房产情况：[房产地址、面积、购买时间、产权归属等详细信息]。

2.乙方婚前个人所有的房产情况：[房产地址、面积、购买时间、产权归属等详细信息]。

三、权属约定

1.甲乙双方确认，上述房产分别属于个人婚前财产，不因婚姻关系的建立而发生变化。

2.双方各自享有的房产权利，包括但不限于使用、收益、处置等权利，不因婚姻关系的建立而受限制。

3.双方婚后共同购置的房产，其权属分配依双方另行达成的书面协议或法律规定确定。

四、责任义务

1.双方应共同维护所约定的婚前房产权益，不得擅自处置、抵押或损害对方的权益。

2.若因一方原因导致房产权益受到损害的，应承担相应的法律责任。

3.双方应共同配合办理相关房产的登记、变更等手续，确保约定的权属得以确立。

五、争议解决

1.如因本协议的解释或履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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婚前房产约定协议书补充条款

鉴于甲乙双方已签订婚前房产约定协议书，现就某些