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购房合同购房合同模板买房合同8篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。

3.该房屋销售时取得的《房屋所有权证》证号为__________，《土地使用权证》证号为__________。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方与乙方约定，该房屋总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.乙方采取以下第__________种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款。乙方于________年________月________日前，向甲方支付全部房款人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

（2）银行贷款。乙方于________年________月________日前，向甲方支付首付款（大写）__________元整，（小写）__________元，余款通过银行贷款支付。

（3）其他方式。具体支付方式及期限另行协商。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于________年________月________日前，将验收合格的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素，双方可协商顺延交付时间。

2.乙方应在房屋交付后______日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。逾期未提出验收报告的，视为验收合格。

3.如果甲方提供的房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

第四条房屋产权登记

1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在产权纠纷。如因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应承担全部责任。

2.乙方应在房屋交付后______日内，持相关材料到房地产管理部门办理房屋产权登记手续。如因乙方原因导致产权登记手续办理不成的，乙方应承担全部责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按总房款的______%向乙方支付违约金；如乙方未按照合同约定时间支付房款，应按未支付房款的______%向甲方支付违约金。

2.甲方如未按合同约定质量交付房屋，应按总房款的______%向乙方支付违约金；如乙方在验收时发现质量问题，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在______日内进行修复或更换，如甲方未能在规定期限内修复或更换，应按总房款的______%向乙方支付违约金。

3.如因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应退还已收取的房款并支付总房款______%的违约金；如因乙方原因导致产权登记手续办理不成的，乙方应承担全部责任。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：_____________________乙方（买受人）：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

签约地点：_____________________

篇2

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____

2.房产面积：____平方米

3.房产结构：____

4.房产附属设施