物业管理顾问合同协议（模板）5篇.docx

物业管理顾问合同协议（模板）5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主委员会）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主，管理物业的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供物业管理顾问服务达成如下协议：

一、物业管理顾问服务内容

1.甲方应向乙方提供包括但不限于以下内容的物业管理顾问服务：

（1）物业管理法律法规咨询；

（2）物业管理战略规划制定；

（3）物业管理年度计划制定；

（4）物业管理日常运作指导；

（5）物业管理应急处理指导；

（6）物业管理人员培训指导；

（7）物业管理供应商管理指导；

（8）物业管理费用审核指导；

（9）物业管理年度预算制定；

（10）物业管理季度/年度工作报告编制指导。

2.甲方应确保提供的服务内容符合相关法律法规的要求，并尽可能满足乙方的实际需求。

二、物业管理顾问服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。

2.乙方享有优先续签权，但需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、物业管理顾问服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方收取物业管理顾问服务费，具体费用及支付方式如下：

（1）年度顾问服务费：人民币_____元整（￥_____），于每年合同签订日支付。

（2）季度/年度工作报告编制费：人民币_____元整（￥_____），于每次编制完成后支付。

2.乙方应按时足额支付上述费用，如逾期支付，则应按日向甲方支付应付未付金额的千分之五的滞纳金。

四、物业管理顾问服务双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时足额支付物业管理顾问服务费。

（2）甲方应本着服务业主、管理物业的原则，为乙方提供高质量的物业管理顾问服务。

（3）甲方应确保提供的服务内容符合相关法律法规的要求，并尽可能满足乙方的实际需求。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供高质量的物业管理顾问服务。

（2）乙方应按时足额支付物业管理顾问服务费，如逾期支付，则应按日向甲方支付应付未付金额的千分之五的滞纳金。

（3）乙方应积极配合甲方的工作，确保物业管理工作的顺利进行。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失。

2.在履行合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期为_____年。到期后可续签。本合同约定了双方的权利和义务、物业管理顾问服务内容、费用及支付方式、违约责任及争议解决方式等，是双方共同遵守的约定。双方应认真履行本合同的约定，确保物业管理工作顺利进行。同时，双方应建立定期沟通机制，及时协商解决合同履行过程中出现的问题。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供物业管理顾问服务达成以下协议：

一、物业管理顾问服务内容

1.甲方为乙方提供物业管理顾问服务，包括但不限于以下内容：物业规划、建筑设计、工程管理、设备维护、人员管理、安全管理、客户服务等。

2.甲方应根据乙方的需求，提供个性化的物业管理方案，帮助乙方解决物业管理中遇到的各种问题。

二、物业管理顾问服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效之日起______个工作日内，开始为乙方提供物业管理顾问服务。

三、物业管理顾问服务费用

1.乙方应支付甲方物业管理顾问服务费用，具体数额根据双方协商确定。

2.乙方应在合同生效之日起______个工作日内，向甲方支付首期物业管理顾问服务费用。之后，乙方应按月（或季、半年、年）向甲方支付物业管理顾问服务费用。

四、物业管理顾问服务质量与标准

1.甲方应确保提供的物业管理顾问服务质量符合双方约定的标准。

2.乙方有权对甲方的物业管理顾问服务质量进行监督，并提出改进意见。甲方应及时改进并回复乙方。

五、物业管理顾问服务的违约责任

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