不动产房屋附负担赠与协议8篇.docx

不动产房屋附负担赠与协议8篇

篇1

本协议由以下双方于日期签订：

赠与人（以下简称“甲方”）：[赠与人姓名]

身份证号码：[赠与人身份证号码]

住址：[赠与人住址]

受赠人（以下简称“乙方”）：[受赠人姓名]

身份证号码：[受赠人身份证号码]

住址：[受赠人住址]

一、不动产房屋的赠与

甲方自愿将其名下位于[房屋地址]的不动产房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。

二、房屋权属的转移

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋上不存在任何形式的权利负担，如抵押、查封等。

2.乙方在接受该房屋的赠与后，应办理该房屋的过户手续，将该房屋登记在自己名下。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的资料和协助。

3.乙方在办理过户手续时，应承担相关的税费和费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

三、房屋交付和使用

1.甲方应在签订本协议之日起的合理期限内，将该房屋交付给乙方使用。甲方应保证该房屋的结构完好，设施齐全，并能够正常使用。

2.乙方在接受该房屋后，应合理使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

3.乙方在使用该房屋过程中，应注意安全，防止发生火灾、盗窃等事故。如因乙方使用不当或过失造成损失，乙方应承担相应的责任。

四、赠与的生效条件和生效时间

1.本协议自双方签字之日起生效。甲方应在签订本协议之日起的合理期限内，办理该房屋的过户手续，并将该房屋交付给乙方使用。乙方应在签订本协议之日起的合理期限内，办理该房屋的过户手续，并取得该房屋的所有权。

2.甲方和乙方的权利义务以本协议为准，本协议未尽事宜，可另行协商补充。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、其他事项

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并保证该房屋上不存在任何形式的权利负担，如抵押、查封等。如因甲方原因导致该房屋无法过户或存在权利纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在接受该房屋的赠与后，应合理使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方原因导致该房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

本协议由以下双方当事人签订：

赠与人（以下简称甲方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

受赠人（以下简称乙方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的不动产房屋赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条赠与房屋的基本情况

甲方所赠房屋位于_________，房屋面积_________平方米，产权证号：_________，土地使用权证号：_________。该房屋为甲方所有，已取得房屋产权证书和土地使用权证书，甲方对房屋及土地的使用、处分等权利不受限制。

第二条赠与目的和负担

甲方将房屋赠与乙方，目的是为了帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住条件。甲方赠与房屋时，乙方应当承担相应的负担，包括但不限于房屋的维修、保养、税费等。

第三条赠与方式

甲方自愿将房屋无偿赠与乙方，不要求乙方支付任何对价。乙方应当按照本协议的约定接受赠与，并履行相应的负担义务。

第四条赠与房屋的交付

甲方应当在签订本协议之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应当保证房屋的结构、设施、设备等处于完好状态，能够正常使用。

第五条房屋产权的转移

甲方应当在签订本协议之日起_________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。产权转移手续完成后，乙方将取得房屋的完整产权。

第六条赠与房屋的负担

乙方在接受赠与房屋后，应当承担相应的负担。具体包括但不限于：维修、保养、税费、水电费、物业管理费等。乙方应当按时足额缴纳上述费用，确保房屋的正常使用和维护。

第七条赠与房屋的风险承担

甲方在交付房屋后，不再对房屋承担任何风险责任。房屋在乙方使用期间发生的所有风险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等