厂房房租合同范本8篇.docx

厂房房租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方不得将厂房转租、转借或擅自改变房屋结构。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金应在本合同签订后日内支付。

3.2乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将保证金退还乙方。

四、租赁物的维修、保养及改造

4.1甲方负责厂房主体结构的维修、保养及改造。乙方负责承租区域的日常维修、保养及改造。

4.2乙方在维修、保养及改造过程中，应遵守相关规定，不得对房屋结构造成损害。如因乙方的过错导致房屋结构损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方未按时交付租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

5.2乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，并向甲方支付滞纳金。滞纳金按未支付租金的日万分之五计算。

5.3乙方在租赁期内擅自转租、转借或改变房屋结构的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

6.1租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的厂房位于__________________，具体面积为_____平方米。该厂房类型为_____结构，具备良好的通风、照明和基础设施。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为_____人民币（大写）。

2.租金支付方式：每_____（月/季度/半年/年）的第一日支付一次租金，先付后用。

3.乙方应按照约定时间准时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付租金的____%。

四、厂房使用与维护

1.乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动，不得改变厂房的结构和功能。

2.乙方应负责保持厂房的清洁和卫生，确保安全使用。

3.乙方在租赁期间负责厂房的维护和保养，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

4.租赁期满，乙方应将厂房恢复原状并返还给甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期间，如乙方未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金或损失赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自改变厂房结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.如因乙方原因导致租赁物损失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满，如乙方未按时返还厂房或未恢复原状，甲方有权要求乙方继续履行合同或承担违约责任。

七、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可