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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度住宅小区公共区域装修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方全称）

地址：（如有，填写相关方详细地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方住宅小区公共区域装修项目，鉴于甲方住宅小区公共区域存在老化、损坏等问题，为提升小区居住环境，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区公共区域装修项目中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.公共区域：指住宅小区内供业主共同使用的区域，包括但不限于小区大门、广场、绿化带、停车场等。

2.装修工程：指对住宅小区公共区域进行的设计、施工、验收等全过程。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的业主方，即住宅小区的开发商或物业管理方。

2.乙方：指本合同中的施工方，即承担住宅小区公共区域装修工程的施工单位。

3.质量标准：指国家、行业及地方相关标准，以及本合同约定的质量要求。

4.工期：指本合同约定的装修工程完成时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修工程，确保工程质量、进度及安全。

2.甲方有权对乙方进行监督检查，确保装修工程符合合同约定。

3.甲方应按照合同约定支付装修工程款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定进行装修工程，确保工程质量、进度及安全。

2.乙方应接受甲方监督检查，对不符合合同约定的部分进行整改。

3.乙方应按照合同约定的时间完成装修工程，并保证工程质量。

4.乙方应按照合同约定收取装修工程款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同约定的装修工程工期为____个月，自合同签订之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同约定的装修工程地点为：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成装修工程。

2.乙方应按照合同约定，确保装修工程质量、进度及安全。

3.乙方应按照合同约定，配合甲方进行验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的装修工程完成，经甲方验收合格。

2.双方协商一致，解除本合同。

3.发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将装修工程现场清理干净。

2.甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的工程款。

3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.材料费：包括装修工程所需的各种材料费用。

2.人工费：包括装修工程所需的人工工资及福利费用。

3.设计费：包括装修工程的设计方案费用。

4.管理费：包括装修工程的管理及协调费用。

5.临时设施费：包括装修工程期间的临时设施搭建及拆除费用。

6.其他费用：包括合同约定范围内的其他费用。

7.2支付方式

本合同约定的支付方式如下：

1.乙方提交发票后，甲方应在收到发票之日起____个工作日内支付相应款项。

2.甲方有权根据乙方提交的工程进度及质量情况，分阶段支付工程款。

7.3支付时间

1.装修工程开工前，甲方应支付合同总价款的____%作为预付款。

2.装修工程中期，甲方应根据工程进度和质量情况，支付合同总价款的____%。

3.装修工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的____%。

4.装修工程保修期满后，甲方应支付合同总价款的____%。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲