2025年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题) 完整版20253.pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

2025年房地产经纪人之业务操作题库附答案（基础

题）

单选题（共40题）

1、下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是()。

A.房地产市场竞争情况调查

B.房地产价格调查

C.房地产促销策略调查

D.房地产消费动机调查

【答案】D

2、商业业态指经营者为满足不同的消费需求而形成的经营模式或经营形态，其

区分依据是（）。

A.提供商品的方法、商品的种类

B.商品的种类、商品的价值

C.提供商品的方法、商品的销售方式

D.商品的销售方式、商品的种类

【答案】C

3、采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是（）。

A.比较费力，但可联系的人较少

B.受时间和地点的限制

C.花费时间较多

D.容易遭受拒绝

【答案】D

百学须先立志。——朱熹

4、对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括

（）。

A.《房屋所有权证》

B.《房屋购买协议证书》

C.《土地使用权证》

D.《他项权利证书》

【答案】B

5、杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司，则该

集团应明确哪些问题及如何进行规划

A.房地产市场营销必须对所在区域的城市规划、市政基础设施、商业设施等因

素充分把握，根据区域环境制定适宜的营销计划

B.房地产市场营销者不需要和潜在消费者接触沟通，让消费者自己接受该房屋

价值后就能实现成功营销

C.企业市场营销不需要考虑消费者非理性预期的营销，应采取以往的营销策略

确保企业盈利目标实现

D.房地产营销策略可以不用理会国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产

产业政策

【答案】A

6、好发于儿童的恶性肿瘤是

A.肾母细胞瘤

B.黑色素瘤

C.骨髓瘤

D.鳞状细胞癌

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

【答案】A

7、可以引起槟榔肝的原因有（）。

A.上腔静脉压迫综合征

B.缩窄性心包炎

C.门静脉高压症

D.二尖瓣狭窄

【答案】B

8、对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括

（）。

A.《房屋所有权证》

B.《房屋购买协议证书》

C.《土地使用权证》

D.《他项权利证书》

【答案】B

9、媒体广告带来的客户占经纪人生意的（）。

A.25％

B.30％

C.35％

D.40％

【答案】D

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

10、（）是房地产开发企业不动产销售重要决策的执行者。

A.房地产开发商

B.房地产建筑商

C.房地产经纪人

D.房地产经纪机构

【答案】D

11、研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行

（）。