2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附带答案) 完整版20254.pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

2025年房地产经纪人之业务操作通关题库(附带答

案)

单选题（共30题）

1、房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供（）。

A.《住宅质量保证书》

B.《住宅装修说明书》

C.《住宅使用保证书》

D.《住宅维修保证书》

【答案】A

2、有一临街商铺，面积约50m

A.9％

B.10％

C.12％

D.15％

【答案】C

3、高血压病引起心肌肥大主要是因为（）。

A.心肌细胞变性

B.心肌细胞数量增多

C.心肌细胞脂褐素增多

D.心肌细胞体积增大

【答案】D

君子忧道不忧贫。——孔丘

4、肉芽组织具有如下功能（）。

A.机化

B.修复

C.吞噬搬运

D.抗感染

【答案】A

5、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销

售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与

甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为

5000元/m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银

行抵押贷款。(2010年真题)

A.20

B.24

C.28

D.32

【答案】C

6、开发企业在交付房屋的时候，买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行

验收，验收合格后拿钥匙，验收环节（）。

A.应缴纳3％的房屋验收费

B.应缴纳5％的房屋验收费

C.应缴纳10％的房屋验收费

D.无需交付任何费用

【答案】D

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

7、写字楼项目的推广渠道不包括（）。

A.户外广告

B.活动营销

C.楼体广告

D.店面推销

【答案】D

8、一般来说，得到一个新顾客的费用是维持一个老顾客所需费用的（）倍。

A.2

B.5

C.10

D.15

【答案】B

9、进入持续销售期后的上门客户量会随着项目（）的推广策略和力度调整而

变化，销售人员的数量也要相应做出调整。

A.系统性

B.阶段性

C.有效性

D.及时性

【答案】B

10、大部分客户购买写字楼往往要综合考虑企业发展需求及资金周转状态，而

并非简单的个人购买行为，这体现出写字楼项目代理销售的（）。

A.产品技术性

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

B.销售商务性

C.客户非个体属性

D.项目运作专业性

【答案】C

11、胸膜不常受累的