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上海市房屋销售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市____________________（详细地址）的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方持有房屋合法所有权，并已完成产权登记。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内的水电、燃气、物业等费用均已结清。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋产权过户所需的相关资料。

2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或提供办理产权过户所需资料，应按日向乙方支付已付款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应损失。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合国家标准，不存在安全隐患。

2.甲方应将房屋的附属设施及其相关说明书移交给乙方。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

5.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方销售给乙方位于上海市的房产，经友好协商，达成以下销售合同：

一、房屋基本情况

甲方将位于____________________（详细地址）的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、建筑面积、使用面积、房屋布局等详细情况，需双方共同确认并填写在附件中。

二、房屋权属及产权转移

1.甲方应确保对该房屋拥有完全合法的所有权，并能提供相关的权属证明文件。

2.甲乙双方应在合同签订后30日内，到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋的总价格为人民币大写____________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币大写____________元整（￥________元）；房屋过户完成后支付余款人民币大写____________元整（￥________元）。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋产权转移登记手续办理完成后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，包括但不限于水电设施、家具家电等。具体设施清单详见附件。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在产权转移过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.甲乙双方因履行合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

六、其他事项

1.甲乙双方应在合同履行过程中保持沟通，共同遵守国家法律法规及相关政策。如遇