万科地产施工合同范本2025年.docx

万科地产施工合同范本2025年通用

合同编号：__________

一、工程概况

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。

二、合同价格

2.1本合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3合同价款支付方式：

（1）甲方支付乙方预付款人民币____元整；

（2）工程进度达到____%，甲方支付乙方进度款人民币____元整；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币____元整。

三、施工期限

3.1乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。

3.2工程预计开工日期：____年____月____日；

3.3工程预计竣工日期：____年____月____日。

四、乙方义务

4.1按照甲方的要求，完成本工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。

4.2严格按照国家及地方法律法规、行业标准进行施工，确保工程安全，避免出现安全事故。

4.3负责工程现场的管理和协调，确保工程顺利进行。

4.4承担因乙方原因造成的工程质量问题、安全事故等责任。

五、甲方义务

5.1按照本合同约定，按时支付乙方合同价款。

5.2提供施工所需的相关证件、批文等，确保乙方正常施工。

5.4负责提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同价款的____%。

6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付款款的____%。

6.3甲乙双方因违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整工程资料之日终止。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.主要材料和构件的规格型号、技术参数和验收标准

4.安全生产管理制度和应急预案

5.工程质量保修书

6.工程验收标准和程序

7.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不符合要求等。

2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于延期支付、少付或多付款项等。

3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，如违反安全生产、质量管理、环境保护等规定。

4.违约行为的认定依据为国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指万科地产，工程项目的业主。

2.乙方：指承担施工任务的单位或个人。

3.工程：指万科地产项目，包括土建、安装、装修等工程。

4.合同价款：指双方约定的工程总价款。

5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。

6.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定是否符合合同约定的质量、安全等要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，甲方应提供必要的支持和配合。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，必要时采取补救措施，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.合同价款支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议可协商解决或依法解决。

4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和应急预案采取措施，甲方应协助乙方处理安全事故。

5.环境保护：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环境保护。

五、所有应用场景：

1.万科地产项目的土建工程

2.安装工程，如给排水、供电、通风等

3.装修工程，如室内外装修、装饰等

4.施工过程中的材料采购和管理

5.工程质量保修和维护

6.工程验收和移交

7.合同履行过程中的纠纷解决