抵押权益之房借款协议书5篇.docx

抵押权益之房借款协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人：姓名，地址，联系方式。

贷款人：姓名，地址，联系方式。

鉴于借款人希望购买位于XX市XX区XX街XX号的房产，并希望贷款人提供贷款支持，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

贷款人同意向借款人提供贷款人民币XX元，用于支付购买上述房产的全部款项。

第二条贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率及还款方式

1.贷款利率：本协议项下贷款的年利率为XX%。

2.还款方式：借款人应按月等额本息还款，每期还款金额为人民币XX元。

第四条抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人将其购买的上述房产作为抵押物，为贷款提供担保。

2.抵押登记：双方应在本协议签订后XX日内，到相关房地产管理部门办理抵押登记手续。

第五条权利义务

1.借款人应按照本协议的约定使用贷款，并按时足额还款。

2.贷款人应按照本协议的约定提供贷款，并协助借款人办理相关手续。

3.借款人应保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

4.贷款人有权监督借款人的贷款使用情况，并有权要求借款人提供相关证明材料。

第六条违约责任

1.借款人未按本协议约定使用贷款的，应按照逾期还款的金额和天数向贷款人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.借款人未按本协议约定足额还款的，贷款人有权要求借款人提前归还全部贷款本息，并有权解除本协议。

3.借款人擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给贷款人造成的全部损失。

4.贷款人未按本协议约定提供贷款的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给借款人造成的全部损失。

第七条争议解决

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

丙方（抵押权人）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号]

鉴于甲方需要一笔资金，乙方愿意以其名下的房产作为抵押物，丙方同意接受该抵押物并贷款给甲方。为了明确各方的权益和义务，现签订本协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从丙方处借款[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自本协议签订之日起计算。

3.借款利率：年利率为[年利率]%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向丙方偿还[还款金额]元。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方提供位于[抵押物地址]的房产作为抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为[抵押期限]年，自本协议签订之日起计算。

3.抵押权益：在抵押期限内，丙方对该房产享有优先受偿权。若甲方未能按时还款，丙方有权依法处置该房产以实现其债权。

三、其他条款

1.违约责任：若甲方未能按时还款或乙方未能按时履行抵押义务，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.争议解决：如各方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向丙方所在地法院提起诉讼。

3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

4.合同的生效、变更和解除：

（1）本合同自各方签字或盖章之日起生效。

（2）在本合同履行期间，甲方和乙方可协商变更本合同的内容，但应征得丙方的同意。

（3）在本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面通知其他各方，并征得其他各方的同意。

四、补充条款

1.甲方和乙方应积极配合丙方办理抵押物的抵押登记手续，确保抵押权益得到合法保障。

2.在抵押期限内，甲方和乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。如有损坏或价值减少，应及时通知丙方并采取有效措施进行修复或补充抵押物。

3.丙方在发放贷款后，有权对甲方的借款使用情况进行监督。甲方应按时向丙方提供借款使用情况的报告及相关证明材料。如有违规行为，丙