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三方抵押借款合同(2025年)

合同编号：__________

三方抵押借款合同

（2025年）

借款方（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

贷款方（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

抵押人（丙方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，丙方同意以其拥有的财产为甲方提供抵押担保，为确保甲、乙、丙三方合法权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.2甲方借款用途为：_______。

1.3甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条借款利率和还款方式

2.1甲方借款利率为_______%，按年支付。

2.2甲方还款方式为_______。

第三条抵押物

3.1丙方以其拥有的_______（抵押物名称）作为借款担保，抵押物所有权清晰，权属凭证齐全。

3.2抵押物价值足以覆盖借款本息及违约金等费用。

3.3甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。

第四条抵押权的设立和消灭

4.1甲方、乙方和丙方共同向登记机关办理抵押登记手续，设立抵押权。

4.2借款到期，甲方按时还款，抵押权消灭。

4.3甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。

5.2未经乙方同意，甲方不得提前还款。

5.3合同履行过程中，如需变更或解除，须经甲、乙、丙三方协商一致。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：_______。

6.2乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：_______。

6.3丙方未按约定提供抵押担保的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.三方抵押借款合同（主合同）

2.抵押物权属证明

3.抵押物价值评估报告

4.借款用途证明文件

5.还款计划表

6.违约金计算方式说明

7.抵押登记证明

8.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：借款方未按照合同约定的用途使用借款资金，视为违约。

2.甲方未按约定还款：借款方未按照合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息，视为违约。

3.乙方未按约定提供借款：贷款方未按照合同约定的期限和金额提供借款，视为违约。

4.丙方未按约定提供抵押担保：抵押人未按照合同约定提供抵押物，或抵押物价值不足以覆盖债务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.借款方：指申请借款并承诺还款的自然人、法人或其他组织。

2.贷款方：指提供借款并有权收取本金和利息的自然人、法人或其他组织。

3.抵押人：指为借款提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。

4.抵押物：指抵押人提供用以担保借款的财产。

5.抵押权：指贷款方依法对抵押物拥有的优先受偿权。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.抵押物价值波动：定期评估抵押物价值，确保抵押物价值与债务金额相匹配。

2.还款资金不足：提前制定还款计划，确保借款方有足够资金按时还款。

3.借款用途变更：如需变更借款用途，需重新签订补充协议，并经三方同意。

4.违约行为发生：严格按照合同约定计算违约金，并依法行使抵押权。

5.合同争议解决：友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业经营周转借款

2.个人消费借款

3.房地产抵押借款

4.设备购置借款

5.股权投资借款

6.供应链融资