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绿城对赌协议

背景

绿城地产作为中国知名房地产开发企业，在国内外市场上具有广泛的影响力和声誉。为了进一步扩大市场份额并保持竞争优势，绿城地产与另一家实力雄厚的建筑工程公司达成了对赌协议。本文将详细介绍绿城对赌协议的内容和目的。

目的

对赌协议旨在规范绿城地产与建筑工程公司之间的合作与分配关系，明确双方的权利和义务，保证项目的顺利进行，并在一定程度上减少潜在的风险。

协议主体

本对赌协议由以下主体参与：

绿城地产：作为房地产开发商，负责项目的规划、销售和营销等方面工作。

建筑工程公司：作为项目的承建商，负责项目的施工和工程管理等方面工作。

协议内容

1.项目目标

双方约定共同合作完成一座位于某城市的高档住宅项目，该项目包括多栋住宅楼和相关配套设施。

2.合作方式

绿城地产将提供土地和资金等资源，建筑工程公司将负责项目的具体施工和工程管理。双方将共同制定详细的合作计划并按照计划执行。

3.分配关系

根据合作计划，绿城地产与建筑工程公司的合作收益将按照一定比例进行分配。具体的分配比例将在项目启动前双方协商确定，并写入本协议。

4.风险对赌条款

为了降低项目风险，双方同意设立风险对赌条款。具体如下：

若项目由于不可抗力等不可控因素导致损失超过预期的10%，损失将由绿城地产承担。

若建筑工程公司未按时完成项目或质量未达到要求，造成额外费用的增加，将由建筑工程公司承担。

5.项目终止与违约责任

如果因双方原因导致项目无法继续进行，双方应协商解决，如无法达成一致，应根据约定支付违约金。

6.保密条款

双方应对商业机密进行保护，并在合作期间和合作结束后继续承担保密责任。

7.争议解决

双方对于本协议的解释和执行发生争议时，应首先本着友好协商解决。如协商不成，争议应提交至本协议签订地的仲裁机构进行仲裁。

生效与变更

本对赌协议自双方签署之日起生效，并在项目完成后终止。除非经双方协商一致，否则不得修改或变更。

结论

绿城对赌协议为绿城地产与建筑工程公司的合作提供了明确的规范和约束。通过制定合作方式、分配关系和风险对赌条款等内容，为双方的合作关系提供了保障。该协议将有助于确保项目的顺利进行并减少潜在的风险。