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绵阳租房协议书

为了明确双方在租赁房屋事宜上的权益和义务，甲方（出租人）和乙方（承租人）经协商一致，达成以下租房协议：

一、房屋基本信息

房屋地址：绵阳市XX区XX街道XX小区XX号楼XX室。

房屋性质：整租/合租（请在适当位置打勾）。

房屋面积：XX平米。

房屋居住人数：XX人。

出租空置日期：XX年XX月XX日。

二、租赁期限

总租赁期限为XX个月，起始日期为XX年XX月XX日，终止日期为XX年XX月XX日。

若乙方需继续租赁，可以提前一个月通知甲方，双方可商议续租事宜。

三、租金及支付方式

总租金：XX元。

租金支付方式：每月固定支付，截止日期为每月的XX日。

乙方可提前支付多个月的租金，同时甲方应提供相应数量的收据或发票。

四、押金及退还

乙方应支付押金XX元，并在租赁期结束后返还给甲方。

所支付的押金将用于支付租赁期内的修缮费用、设施损坏费用等。

乙方应确保房屋及内部设施的正常使用，如有损坏或故障应及时通知甲方处理。

五、维修和保养

在租赁期内，房屋维护和日常保养由乙方负责，如有损坏或故障需及时通知甲方。

如由于乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保租赁条件。

六、合同解除

在租赁期内，任何一方违反协议规定，未履行义务，都应予以违约责任。

若需要解除合同，任何一方应提前三十天书面通知对方，并支付违约金。

在租赁期满后，若乙方无意继续租赁，应提前三十天书面通知甲方。

七、其他条款

甲方应保障租户享有基本居住权利，并提供正常的居住环境和基本服务。

乙方承诺不将租赁房屋用于非法活动，不擅自更改房屋结构及用途。

乙方不得未经甲方同意，将租赁房屋以任何形式再次转租或转借给第三方。

对双方的争议应友好协商解决；若协商不成，可向当地住房租赁管理部门申请仲裁或诉讼解决。

八、协议生效

本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。双方签字盖章后生效，并自租赁期开始日起生效。

甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________