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续租补偿协议书
一、协议背景
根据《中华人民共和国合同法》和双方商定，为了明确续租期间的费用和权益分配，特签订本续租补偿协议书。
二、协议条款
1.续租事项
双方同意将原租赁合同（以下简称“原合同”）中约定的租赁期延长至指定的续租期。
2.续租期
续租期为______年（具体时间），自原合同到期日起计算。
3.租金调整
续租期内的租金将按照市场价格进行调整。
租金调整的具体方式为双方协商确定，达成一致后以书面形式确认。
4.续租补偿费
双方同意，在续租期内的前_____个月，房东向租户支付续租补偿费，具体金额为原合同月租金的______倍。续租补偿费可一次性支付或分期支付，在支付之前需要签署补偿费支付确认书。
5.其他费用与服务
续租期内的水、电、燃气、物业费等相关费用继续由租户承担，具体费用标准与原合同保持一致。
如原合同中约定有其他附加服务费用，双方需重新协商并达成一致。
6.合同变更与解除
原合同中约定的除租金外的其他条款，在续租期内仍然有效。
如发生特殊情况，导致双方无法继续续租，可协商解除合同，但需提前______个月书面通知对方，支付相应的违约金。
7.争议解决
本协议的解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国的法律。双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、协议生效与变更
1.生效条件
本续租补偿协议书在双方签字盖章后生效，并替代原合同中续租相关的条款。
2.变更与补充
对于本协议的任何修改、补充、解释或变更，双方应通过书面形式达成一致，并由双方代表签字确认后生效。
四、协议解除与终止
在续租期内，任何一方提前______个月书面通知对方，可以解除本协议。
解除协议后，双方应按照协议约定进行结算，并归还对方应退款项。
五、协议归档
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。本协议自________生效。
房东签字：
租户签字：
日期：
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