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房屋买卖合同样本一5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已经取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。乙方需要在签订合同后XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即XX元（大写：XX元整）。剩余款项XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后一次性支付。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支取；

（3）支票支付。

具体支付时间和方式按照乙方和甲方协商确定。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方需要在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋已经腾空，水电煤等费用已经结清。乙方在收到房屋后，应当尽快办理入住手续。

2.在交付房屋后，甲方需要协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于签订《存量房买卖合同》、办理贷款（如有）、办理税务等相关手续。所有费用由乙方承担。

3.甲方保证所出售的房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，导致乙方无法按时取得房屋产权或者无法正常使用房屋的，甲方需要承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同规定，未按时支付购房款或者未履行相关义务的，乙方需要承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。

3.本合同中的货币单位均为人民币。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就以下房屋的买卖事宜，在自愿、平等、互惠互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________。

2.房屋面积：_____________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋的总价为人民币大写_____________________元整（￥_____________________元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后一定时间内支付定金人民币大写_____________________元整（￥_____________________元）。余款在交接房屋及办理相关手续时一次性支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全款后，即办理房屋交接手续，并移交房屋钥匙。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金的20%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相当于房屋总价20%的违约金。

五、其他事项

1.甲方承诺在交易前已告知乙方关于房屋的所有重要事项，包括房屋的结构、装修、设备、产权状况等。

2.本交易涉及的税费由乙方承担。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋