2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务基础试题库和答案 .pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

2025

单选题（共30题）

1、下列属于存量房买卖合同风险防范措施的是（）。

A.随意在合同中留空白处

B.明确房屋风险责任转移的时间

C.房屋所有权部分转移于买方

D.买卖双方的税费承担方式不用在合同中明确

【答案】B

（）。

A.存量房买卖合同

B.房屋出售经纪服务合同

C.房屋购买经纪服务合同

D.房屋承租经纪服务合同

【答案】C

3、实地查看房屋物业服务状况的内容不包括（）。

A.物业服务企业的资质

B.物业服务费的标准

C.小区周边的自然景观

D.小区环境的整洁情况

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

【答案】C

4、房地产交易涉及的钱款不包括（）。

A.定金

B.房款

C.押金

D.保险

【答案】D

5、在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构服务内容不涉及（）。

A.竞争产品分析

B.项目本体分析

C.客户定位

D.土地的研究

【答案】D

6、根据《合同法》，租赁期限不得超过（）年。

A.10

B.15

C.20

D.25

【答案】C

7、房地产经纪人员从事经纪活动的最终成果体现在（）。

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

B.带领客户查看房源

C.给业主介绍客源

【答案】D

8、房地产抵押权是一种（）。

A.债权

B.用益物权

C.占有权

D.担保物权

【答案】D

）。

A.时间

B.场地

C.人员

D.议价空间

【答案】D

（）。

A.销售委托书

B.销售代理合同

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

C.房屋买卖合同

D.经纪服务合同

【答案】D

11、针对C级别房源，访问期限应为（）。

A.5天

B.10天

C.15天

D.1～2月

【答案】C

12、经纪人带领客户实地看房前的铺垫工作不包括（）。

A.事先熟悉带看的路线

B.允许客户与业主在看房时直接谈价格

C