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银行房产抵押借款合同8篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：中国XX银行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人因个人住房消费需求，向贷款人申请借款，贷款人同意提供贷款，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，共同签订本合同。

一、借款用途

借款人借款用于购买/装修位于XXXX的房产。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.借款期限：XXXX年，自贷款发放之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，如遇利率调整，则自调整之日起按照新利率执行。

2.还款方式：等额本息还款法，每月/季偿还相同数额的本息。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人将上述房产作为抵押物，为贷款提供担保。

2.抵押登记：双方应自本合同签订之日起XX个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续。

五、保证条款

1.借款人保证所提供的所有资料真实、合法、有效，并愿意承担因提供虚假资料而引起的一切法律责任。

2.借款人保证按照本合同约定的用途使用借款，不挪作他用。

3.借款人保证按时足额偿还每月/季应还款项，如违反约定，愿意承担相应的违约责任。

4.借款人保证在抵押期间内，妥善保管抵押物，并负责维护保养。

5.借款人保证在抵押期间内，如发生出租、出售、赠与等行为，应提前告知贷款人，并取得贷款人的同意。

6.借款人保证在抵押期间内，如发生共有权属争议、被依法查封或限制出售等情形，应及时通知贷款人，并协助贷款人办理相关手续。

7.借款人保证在抵押期间内，如因自身原因导致抵押物价值下降或出现其他风险，应及时告知贷款人，并采取相应措施保障贷款安全。

8.借款人保证在抵押期间内，如因贷款人原因导致抵押物被拍卖、变卖或折价等方式处置，愿意承担相应的法律后果。

9.借款人保证在抵押期间内，如发生其他影响贷款安全的行为或事件，应及时告知贷款人，并积极配合贷款人采取相应措施。

六、违约责任

1.借款人未按本合同约定的用途使用借款的，贷款人有权提前收回全部贷款，并对借款人加收罚息。

2.借款人未按本合同约定的时间偿还每月/季应还款项的，贷款人有权加收逾期利息，并可采取催收措施。

3.借款人违反本合同其他约定，给贷款人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.在抵押期间内，如因借款人原因导致抵押物价值下降或出现其他风险，贷款人有权要求借款人提供其他担保措施或提前收回贷款。

5.在抵押期间内，如因贷款人原因导致抵押物被拍卖、变卖或折价等方式处置，借款人应承担相应的法律后果。

6.在抵押期间内，如发生其他影响贷款安全的行为或事件，给贷款人造成损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字/盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同解释权归贷款人所有。

八、附则

1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等基本信息。

2.借款凭证：贷款人向借款人发放贷款的凭证，详细列明借款金额、利率、还款方式、还款期限等基本信息。

3.其他相关文件：包括但不限于双方的身份证明、房产证明、收入证明等文件。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________的房产，乙方同意接受该房产作为抵押物，丙方作为借款人向乙方申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：_________

抵押物价值：_________元

抵押物所在地：_________

二、抵押担保范围