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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能
力提升试卷A卷附答案
单选题（共30题）
1、在债的关系中（）。
A.债权人、债务人都是特定的
B.债权人、债务人都不是特定的
C.债权人是特定的，债务人是不特定的
D.债权人是不特定的，债务人是特定的
【答案】A
2、甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承
包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠
纷，下列表述正确的是（）。
A.甲、乙间的抵押合同全部无效
B.甲、乙间的抵押合同全部有效
C.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效
D.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效
【答案】D
3、甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两
周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列说法
错误的是（）。
A.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁，则甲超
市有权解除合同
B.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要推迟1个
月履行合同，甲超市有权解除合同
天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
C.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权解除合
同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔偿损失
D.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食品厂仅能
按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同
【答案】C
4、甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约
金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依
法向甲公司偿付（）。
A.2万元
B.1万元
C.2.5万元
D.3万元
【答案】A
5、法定补偿与裁量补偿的区别在于（）。
A.行政补偿义务机关在补偿过程中是否有自由裁量权
B.法律、法规和规章是否有应予行政补偿的明确规定
C.补偿义务机关决定补偿数额时是否有裁量权
D.补偿义务机关与被补偿人就损失的补偿问题是否有约定
【答案】B
6、关于行政机关的特征，下列各项中说法不正确的是（）。
A.具有执法性和法律从属性
B.行政机关是执法机关，因此要完全遵循法律，自身不具有独立性
吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
C.在组织体系上实行领导从属制，在决策体制上实行首长负责制
D.具有社会性、专业性和服务性
【答案】B
7、（）原则反映了民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则
之一。
A.诚实信用
B.自愿
C.公平
D.平等
【答案】D
8、法定补偿与裁量补偿的区别在于（）。
A.行政补偿义务机关在补偿过程中是否有自由裁量权
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