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耕地出让协议书
日期：XXXX年XX月XX日
协议书编号：XXX-XXX-XXXX
甲方：（出让方）
地址：
电话：
身份证号码：
乙方：（承让方）
地址：
电话：
身份证号码：
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，为了保护农用地资源、合理利用土地资源，保证农民的社会经济利益，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：
第一条协议的背景及目的
甲方是合法拥有位于【地点】的耕地的法定权利人，现甲方拟将该耕地以出让的方式交由乙方承包耕作，以便更好地利用农地资源，提高农业产能。
乙方具备相关农业经营能力，愿意出资承包甲方的耕地，投入一定的劳力和资金进行农作物的种植和管理。
本协议旨在明确甲、乙双方在耕地出让过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。
第二条耕地出让的时间和方式
出让时间：自本协议生效之日起，有效期为【年数】。乙方享有本期间内的耕地承包权。
出让方式：采取【招标/拍卖/协商】方式确定乙方的承包权。
出让范围：具体耕地面积以【调查测量报告】所示为准。
第三条甲方的权责
甲方保证出让的土地权属清晰，不存在转让限制或纠纷。
甲方承担维护耕地基本农田的责任，不得改变耕地性质，不得损害农用地土壤质量。
甲方有权要求乙方按照耕地保护相关法律法规履行农业生产技术规程，确保耕地的有效利用。
第四条乙方的权责
乙方在承包期内，享有合理使用土地的权利，包括农作物种植、灌溉、施肥等。
乙方应确保耕地的良好管理，采取科学的农业技术和管理措施，提高农业生产效益。
乙方不得将承包的土地以任何形式进行转让、转包或者抵押。
第五条耕地出让的租金与费用
乙方应按年向甲方支付相应的耕地租金，租金金额为【具体金额】，每年支付一次，支付日期为每年的【月日】。
甲方有权根据实际情况，调整租金金额，但变动幅度不得超过【百分比】，并提前【天数】通知乙方。
乙方承担耕地出让过程中相关的手续费、登记费等费用。
第六条协议的解除和违约责任
若甲、乙双方一方违反本协议的约定，不履行义务或履行不符合约定要求，守约方有权提前解除本协议。
若本协议提前解除或解除后双方产生争议，可以通过友好协商解决，协商不成则交由有管辖权的人民法院进行裁决。
第七条协议的生效和变更
本协议一式两份，由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
对协议的任何修改或补充，必须经甲、乙双方书面一致同意，并签署修改协议。
本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
以上内容经双方确认无误后签署生效。
（附注：请甲方提供本人及配偶的身份证复印件、土地使用权证复印件、土地调查报告复印件等相关材料）
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