2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库附答案(基础题).pdfVIP

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库

附答案（基础题）

单选题（共30题）

1、借款人主观上认为放弃继续还款能带来更大的收益而产生的违约行为称为

（）。

A.被迫违约

B.理性违约

C.提前还款

D.恶意骗贷

【答案】B

2、“没有只涨不跌或者只跌不涨的房地产价格，没有永远火爆的房地产市场”

描述的是房屋买卖市场的（）特点。

A.垄断竞争性

B.区域性

C.周期性

D.易于形成泡沫

【答案】C

3、齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购

买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以

申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合

同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷

款。

A.1

B.3

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

C.5

D.10

【答案】C

4、买卖共有房屋，应提交（）同意出售的证明。

A.共有人的证明人

B.其他共有权人

C.共有人的委托人

D.其他承租人

【答案】B

5、已购公房是城镇职工按照（）购买的公有住房。

A.协议价

B.市场价

C.成本价

D.最低价

【答案】C

6、当房屋租赁合同（）时，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期

腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

A.无效

B.有效

C.履行期限届满

D.解约

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

【答案】A

7、按照房屋登记收费的标准，购买的普通住房在房屋登记时一般需要缴纳

（）元。

A.10

B.80

C.90

D.550

【答案】B

8、下列房屋中，可以设定抵押权的是（）。

A.公立医院门诊楼

B.公立学校教学楼

C.乡（镇）村企业厂房

D.农村宅基地上的房屋

【答案】C

9、乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某

办理的房屋权属登记是（）。

A.首次登记

B.转移登记

C.更正登记

D.变更登记

【答案】B

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

10、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易。

A.5

B.7

C.8

D.10

【答案】A

11、在新建商品房交易中，定金合同或定金条款生效的前提是（）。

A.实际交付订金

B.实际交付定金

C.交