2025年初级经济师《建筑与房地产》试题及答案(最新) 完整版487.pdfVIP

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

2025年初级经济师《建筑与房地产》试题及答案(最新)

1、[单选题]影响工程质量的因素不包括()。

A.人的因素

B.时间的因素

C.材料的因素

D.环境的因素

【答案】B

【解析】考查的是工程质量的影响因素。工程质量的影响因素包括：

人的因素;材料的因素;方法的因素;施工机械设备的因素;环境的因素。

ACD选项正确，B为干扰选项。故本题正确答案为B。

2、[试题]建设用地使用权出让最高限为40年的有()。

A.居住用地

B.综合用地

C.科教用地

D.商业用地。E,娱乐用地

【答案】DE

【解析】建设用地使用权出让的最高年限是由国务院按照土地的不

同用途规定的，最高年限为：①居住用地70年;②工业用地50年;③

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地

40年;⑤综合或者其他用地50年。

3、[案例题]一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次

吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50s，将楼板送至12m

高度35s，起重机回转悬臂40s，将楼板放于安装地点30s，摘钩时的

停车50s，回转悬臂放下吊索以便再次提升65s，总计270s。该机械在

8h工作班内纯工作6.5h。该起重机的产量定额与时间定额是()。

A.互为相反数关系

B.互为倒数关系

C.没有关系

D.成正比关系

【答案】B

【解析】施工机械时间定额是指在合理劳动组织与合理使用机械条

件下，完成单位合格产品所必需的工作时间。施工机械产量定额，是

指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，机械在每个台班时间内应

完成合格产品的数量。施工机械产量定额与时间定额互为倒数关系。

4、[试题]按索赔目的的不同，工程索赔可分为()。

A.工期索赔

B.施工企业管理费用的索赔

C.盈利损失索赔

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

D.费用索赔。E,材料费用的索赔

【答案】A,D

【解析】商业信用是产生于商品交换之中的，是一种“自然性融

资”，在流动负债中占有相当大的比重。其具体形式有应付账款、应

付票据和预收账款等。(1)应付账款。是指企业因购买材料、物或接受

劳动等，应付而未付给供应单位所取得的信用形式。(2)应付票据。是

指企业进行延期付款商品交易时开具的反映债权债务关系的票据。(3)

预收账款。是指卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部

货款的信用形式。施工企业的预收款项包括预收工程款、预收备料款

和预收销货款等。

5、[单选题]与混凝土结构的传统现浇生产方式对比，采用装配式

建造方式可减少现场人工数量()

A.20%以下

B.20~35%左右

C.35~50%左右

D.50%以上

【答案】D

【解析】装配式混凝土结构生产效率高，减少人力成本，5~6天一

层楼，人工减少50%以上。