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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度住宅代理服务佣金诚意金合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（代理方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

甲方作为2025年度住宅项目的开发商，为了更好地推广和销售住宅项目，特委托乙方作为其住宅代理方，负责项目的推广、销售及售后服务等工作。

2.2目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方在2025年度住宅代理服务中的权利、义务和责任，确保住宅项目的顺利推广和销售，实现甲乙双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.佣金：指乙方在完成甲方委托的住宅代理服务后，按照约定比例从销售额中提取的报酬。

2.诚意金：指甲方为保证乙方在代理服务过程中的积极性和稳定性，提前支付给乙方的一定金额。

3.代理服务：指乙方在合同约定的时间内，按照甲方要求，负责住宅项目的推广、销售及售后服务等工作。

3.2关键词解释

1.住宅项目：指甲方开发的住宅类房产项目。

2.推广：指乙方通过各种渠道和方式，提高住宅项目的知名度和美誉度。

3.销售：指乙方在推广的基础上，与购房者签订购房合同，实现住宅项目的销售。

4.售后服务：指乙方在购房者购买住宅后，为购房者提供的一系列服务，如物业、维修等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式完成住宅代理服务。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督和指导，并提出合理意见。

3.甲方有义务向乙方提供必要的资料和协助，保障乙方顺利开展工作。

4.甲方有义务按照约定支付佣金和诚意金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，保障乙方顺利开展工作。

2.乙方有义务按照约定时间、地点、方式完成住宅代理服务。

3.乙方有义务对甲方提供的资料进行保密，不得泄露给第三方。

4.乙方有义务按照约定比例提取佣金，并按时支付给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方住宅项目所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，通过线上线下等多种渠道，积极开展住宅代理服务工作。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.佣金：乙方根据实际销售业绩，按照约定的佣金比例从销售额中提取的报酬。

2.诚意金：甲方在合同签订时支付给乙方的一笔保证金，用于确保乙方在合同履行期间的积极性和稳定性。

3.其他费用：包括但不限于广告费用、推广费用、市场调研费用等，根据实际情况由甲乙双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.佣金支付：乙方在每月结束后10个工作日内，向甲方提交上一个月的销售业绩报告及佣金结算申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付当月佣金。

2.诚意金退还：合同履行完毕且无违约行为发生时，甲方应在合同终止后10个工作日内无息退还乙方诚意金。

7.3支付时间

1.佣金支付时间：每月10日。

2.诚意金支付时间：合同签订之日。

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方佣金和诚意金。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付佣金或诚意金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定完成代理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的诚意金。

2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。

2.赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.本合同内容及其履行情况。

9.2保密期限

1.