概述郜记华44课件讲解.pptx

概述主讲：郜记华

1.2装配式混凝土建筑的发展历史第一节国外装配式建筑的兴起第二节发达国家装配式建筑发展概况第二节发达国家装配式建筑发展概况

3英国

非现场建造建筑发展历程研究1.1914年～1939年起步发展期

一战结束后，英国建筑行业极度缺乏技术工人和建筑材料，造成住宅的严重短缺，急迫需要新的建造方式来缓解这些问题。1918年～1939年期间，英国总共建造450万套房屋，其间开发了20多种钢结构房屋系统，但由于人工和材料逐渐充足，大多数房屋仍然采用传统方式进行建造，仅有5%左右的房屋，采用现场搭建和预制混凝土构件、木构件以及铸铁构件相结合的方式完成建造。当时英国非现场建造的建筑规模小，程度低。

42.二战后快速发展期

二战结束后，英国住宅再次陷入短缺，新建住宅问题和已有贫民窟问题共同成为了政府的主要工作重点。英国政府于1945年发布白皮书，重点发展工业化制造能力，以弥补传统建造方式的不足，推进自20世纪30年代开始的清除贫民窟计划。此外，战争结束后，钢铁和铝的生产过剩，其制造能力需要寻求多样化的发展空间。多方因素共同促进了英国建筑预制化的发展，建造了大量装配式混凝土、木结构、钢结构和混合结构建筑。

53.20世纪50年代～80年代产生多种装配式结构

20世纪50年代～70年代，英国建筑行业朝着装配式建筑方向蓬勃发展。这其中，既有预制混凝土大板方式，也有通常采用轻钢结构或木结构的盒子模块结构，甚至产生了铝结构框架。

20世纪60年代～80年代，建筑设计流程的简化和效率的提高，钢结构、木结构以及混凝土结构体系等得到进一步发展。其中，以预制装配式木结构为主，采用木结构墙体和楼板为承重体系，内部围护采用木板，外侧围护采用砖或石头的建造方式得到广泛应用。

64.20世纪90年代技术日臻成熟，步入品质追求期

20世纪90年代，英国住宅的数量问题已基本解决，建筑行业发展陷入困境，住宅建造迈入提高品质阶段。

5.21世纪后期，逐步成为行业主流建造方式

21世纪初期，英国非现场建造方式的建筑、部件和结构每年的产值为20亿～30亿英镑（2009年），约占整个建筑行业市场份额的2%，占新建建筑市场的3.6%，并以每年25%的比例持续增长，预制建筑行业发展前景良好。

7非现场建造发展的机遇与挑战

1.项目地缺乏合格的施工人员

2.对现场建造速度要求严苛

3.部分项目要求施工过程对周边建筑正常运营的影响尽可能小

4.对于包含密集设备的建筑，预制装配水平的提高有利于提高设备的可靠度和安装质量

5.对于有大规模重复房间的建筑，装配式建造能够发挥批量化建造的效率

6.规划条件对工程交付时间、现场施工噪音控制等要求严苛的

7.现场施工条件苛刻的情况，例如气象条件恶劣

8制约装配式建筑发展障碍

1.对变革的抵制

非现场建造方式的实施是全产业链全系统的变革，对人员项目管理、进度控制、专业知识和技能的要求都产生了变化。一些从业人员不愿放弃原有的一些惯例和习惯，并进行新的能力和技能培训。

2.资本投资的增加

非现场建造方式增加了固定资产投资和新技术认证成本。作为投资决策而言，需要理性分析采用新型建造方式所能带来的更大价值。为此，非现场建造方式的实施就需要更强有力的商业领导力，结合运营管理能力和专业技术管理，减少公众、用户、银行和保险公司的误解。

9制约装配式建筑发展障碍

3.密切信息交流的需要

为了实现建筑行业与建造行业的整合，必然需要实现设计、采购、生产、安装等全过程更密切地配合协作，信息传递和项目交接方式相比传统建造模式需要更加系统化和贯通化。

4.传统建筑商业模式

非现场建造模式的现金流形式相比传统建造模式有诸多差异，需要更多的前期投入和不同的财务规划。此外，因为建造速度更快、工期更可控，收入更稳定，现金流转更快，从而有利于降低项目总投资额。而当下的主要挑战在于对这种财务模式以及现金流方式缺乏深入的了解。

101.对投资者提供税收优惠

2.政府主管部门与行业协会合作，完善房屋自建体系，促进非现场建造方式的尝试与实践

3.监控用地规划与分配系统

4.基于推进绿色节能住宅的政策和措施

5.建立专业水平和技能的认定体系

6.注重扶持供应商和物流建设等全产业链的发展

111.装配式建筑的起源

德国以及其他欧洲发达国家建筑工业化起源于20世纪20年代，推动因素主要有两方面：社会经济因素：城市化发展需要以较低的造价、迅速建设大量住宅、办公和厂房等建筑。建筑审美因素：建筑及设计界摒弃古典建筑形式及其复杂的装饰，崇尚极简的新型建筑美学，尝试新建筑材料（混凝土、钢材、玻璃）的表现力。在雅典宪章所推崇的城市功能分区思想指导下，建设大规模居住区，促进了建筑工业化的