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北京市建设工程施工总承包合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

发包方（甲方）：[发包方名称]

承包方（乙方）：[承包方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本建设工程施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.开工日期：[开工日期]

5.竣工日期：[竣工日期]

6.合同价款：[合同价款]

二、承包范围

乙方承包范围包括：

1.土建工程：包括基础工程、主体结构、屋面工程等。

2.装饰工程：包括室内装修、外墙装饰等。

3.安装工程：包括电气、暖通、给排水等。

4.景观工程：包括绿化、硬化等。

三、合同工期

1.乙方应在签订合同后尽快进场施工，确保工程按时开工。

2.乙方应合理安排施工计划，确保工程在约定工期内完成。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：

（1）因甲方原因造成停工或延误工期；

（2）因设计变更或增加工程量；

（3）因不可抗力因素导致停工或延误工期。

四、质量标准

1.乙方应严格按照施工图纸、设计说明及相关规范进行施工，确保工程质量符合标准要求。

2.乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制得到有效执行。

3.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行检查和验收，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方进行整改或返工。

五、安全文明施工

1.乙方应建立健全安全文明施工管理制度，确保施工现场安全、整洁、有序。

2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废弃物等对周围环境造成污染。

3.乙方应加强对施工人员的教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能，确保施工过程中的安全。

4.如遇安全事故或突发事件，乙方应及时采取有效措施进行处理，并报告甲方及相关部门。

六、合同价款与支付

1.合同价款为固定总价合同，除设计变更或增加工程量外，最终结算以合同价款为准。

2.乙方完成基础工程后，甲方支付合同价款的XX%；完成主体结构后，甲方支付合同价款的XX%；竣工验收合格后，甲方支付合同价款的XX%。

3.乙方应在每次付款前向甲方提供有效的收款凭证。

4.如遇工期延误或质量问题，甲方有权对合同价款进行调整。

七、违约责任

1.乙方如未能按合同约定工期完成施工任务，每延误一天需向甲方支付违约金XX元。违约金从合同价款中扣除。

2.乙方如未能达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改或返工，并扣除相应的合同价款。

3.乙方在施工过程中如有安全文明施工方面的违规行为，甲方有权对乙方进行处罚，并扣除相应的合同价款。

4.甲方如未能按合同约定支付合同价款或提供必要的设计图纸和材料，需向乙方支付相应的违约金。违约金从合同价款中扣除。

5.甲方如中途变更或取消施工任务，需向乙方支付相应的违约金。违约金从合同价款中扣除。

6.甲方如未能按时进行竣工验收或故意拖延验收时间，需向乙方支付相应的违约金。违约金从合同价款中扣除。

7.如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行完毕时，双方应友好协商解决解决方案及损失分担问题。如有争议时则按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理解决争议问题。。

8.合同生效以后,甲乙双方任何一方擅自变更或解除的,需向对方支付违约金XX元作为赔偿;给对方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任;如双方协商一致的,可签订补充协议予以变更或解除本合同。但补充协议不得损害对方的合法权益和社会公共利益,也不得违反法律法规的强制性规定。若补充协议与本合同有冲突时,以补充协议为准执行。但补充协议必须经双方签字盖章后方能生效,否则视为无效协议,双方均不得以此为理由拒绝履行本合同义务或主张其他权利要求对方承担违约责任等情形发生。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

电话：[甲方联系电话]

营业执照注册号：[甲方营业执照号码]

资质证书号码：[甲方资质证书号码]

乙方（承包方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

电话：[乙方联系电话]

营业执照注册号：[乙方营业执照号码]

资质证书号码：