2024年北京租房合同范本「标准」8篇.docx

2024年北京租房合同范本「标准」8篇

篇1

北京市房屋租赁合同范本（标准版）

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施及配置情况（详见附件《房屋设施及物品交接清单》）。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：[租金总额汉字大写]。

2.租金支付方式：[租金支付方式]（如：现金、银行转账等）。租金支付周期分为季度支付、半年支付或年度支付等。乙方需在每个支付周期开始前支付下一期的租金。甲方应提供有效的收款凭证。

第四条房屋的交付与返还

1.乙方应在XXXX年XX月XX日前与甲方完成房屋交接手续，并签署《房屋设施及物品交接清单》。

2.合同终止后，乙方应按照合同约定的时间和条件返还房屋。返还时，应当保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应当及时修复或赔偿。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.有权按照约定收取租金。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋出租事项

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.乙方承租该房屋，经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每次支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯，确保房屋内外整洁卫生。

3.乙方在租赁期内不得从事违法活动，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供证据证明自己的主张。法院会根据事实和法律作出判决。

3.判决生效后，当事人应当自觉履行判决确定的义务。一方不履行义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。但强制执行并不免除违约方应承担的违约责任。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生