2025年房地产经纪人之业务操作真题精选附答案 完整版20255.pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

2025年房地产经纪人之业务操作真题精选附答案

单选题（共45题）

1、不符合乳腺纤维瘤特征的是（）。

A.是一种良性肿瘤

B.好发于青年女性

C.切面灰白、质韧，呈编织状

D.由分化良好的纤维组织构成

【答案】D

2、（）是房地产经纪机构必不可少的重要资源，是其生存和发展的基础。

A.客源

B.房源

C.营销策略

D.房地产经纪人

【答案】B

3、客户尽管每月收入很高，但是客户需要赡养和抚养的家庭人口很多，家庭消

费支出较大，能够用于改善住房条件或满足投资需求的资金所剩无余。上述分

析是针对客源信息中（）的分析。

A.购买力与消费信用

B.目标物业与偏好分析

C.客户需求程度分析

D.客户购买决策分析

【答案】A

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

4、客户有明确意向，对市场行情非常了解，只要条件符合将会很快成交的表现

被房地产经纪人归类为()客户。

A.引导型

B.加强型

C.成熟型

D.试探型

【答案】C

5、一般来说，板式住宅的套内使用面积的使用率为（）。

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

【答案】C

6、男，15岁，近日发现右颈上多个肿块，无痛，偶有低热，盗汗，身感疲

倦。检查见右颈深上多个淋巴结肿大，质中，压痛（±），多数融合，表面光

滑，全身其他区域未见淋巴肿大，口内（－），该患者可能的诊断是

A.淋巴结核

B.淋巴结反应性增生

C.转移癌

D.化脓性淋巴结炎

E.放线菌病

【答案】A

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

7、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用

于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率

的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企

业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，

商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

A.最大利润目标

B.安全收益率目标

C.最小利润目标

D.预期投资收益率目标

【答案】A

8、完全脱位牙再植的最佳时机是

A.60分钟内

B.30分钟内

C.40分钟内

D.70分钟内

E.50分钟内

【答案】B

9、下列关于客源信息开拓方法中的人际关系法的表述，错误的是（）。

A.人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础，通过人际关系网络介

绍客户的揽客方法

B.这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法

C.运用这种方法时房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，

维护老朋友

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

D.这种揽客法成本较高

【答案】D

10、下列商圈中，能够辐射全市且人流量最大的是（）。

A.生活商圈

B.地域商圈

C.中央商务区