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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

设备房管理标准

1.设备房管理标准

1.1设备房门前环境整洁，无堆放杂物、无乱停乱放车辆。

1.2设备房门窗完好，无脱漆生锈，开启方便；门窗整洁，框边无装修污染，线条平直；房

门识牌张贴规范，标示牌清晰、无损坏。

1.3设备房门平时应锁闭，钥匙由专人负责管理，无关人员严禁进入，施工、检修或检查等

人员因工作需要进入设备房时，由工程维护部委派专人进行配合跟进，并在《机房外来人员

登记表》中进行登记。

1.4设备房设置设备责任人，操作人员须经专业培训，持有相应上岗证，熟悉设备作业操作，

了解系统运行方式，掌握设备性能和维护方法，必须严格按有关安全操作规程作业，正确处

理事故和异常运行情况。

1.5设备房门口需安装50cm高，采用PVC胶板或不锈钢材质制作的挡鼠板，可以抽拔

去除。

1.6地面铺防滑地砖或刷灰色地坪漆。铺地砖的要求铺贴平整，无明显高低差（接缝高低差：

0mm-0.5mm），地面砖与墙面之间收口缝隙顺直、严密，地砖无严重色差、无破损、无

空鼓；刷地坪漆的要求先对地面用水泥砂浆找平、压光后再刷漆，地面收光平整、无脱漆、

无污染、不返沙。

1.7在距离设备安全近距70cm设置黄黑相间警戒线，警戒线内有“非专业人士禁止跨越”

黄色字样；在放置灭火器和清洁用具周边正面延伸30cm设置定位线，警戒线内有放置相

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

应物品的名称标识。警戒线宽10cm，黄黑相间警界线要求黄黑线宽5cm，45°倾斜，可

采用油漆刷涂或警示胶带粘贴。

1.8在变压器、电房配电柜前后应铺设绝缘垫。绝缘胶垫周边设置10cm宽黄黑相间警戒

线，绝缘胶垫要求无裂口、平整、无起拱。

1.9设备安装机座刷深灰色/绿色油漆或用瓷砖铺贴。瓷砖要求铺贴平整，无明显高低差（接

缝高低差：0mm-0.5mm）；油漆要求先对机座表面用水泥沙浆找平、压光后再刷漆，机

座边角刷黄色油漆标示。设备机座表面应平整、方正，外观干净、无污渍，油漆/瓷砖完好，

色泽光亮。

1.10设备房墙面刷白色乳胶漆，表面平整、明亮，色泽均匀，无色差、无发霉、泛黄和污

渍，无蜘蛛网、无裂纹、无起皮掉灰；高出地面15cm铺贴黄色瓷砖或刷深灰色踢脚线，

踢脚线上口平直；墙面阴阳角顺直、方正；墙面和天花无渗漏水现象。

1.11根据设备房需求，水泵房、电梯机房、监控中心、消防风机房等一般性设备机房配置

ABC干粉灭火器，单个机房至少配1瓶，面积超过15㎡的按2kg/15㎡配备；大型配

电房、发电机房、网络机房需配置七氟丙烷或手推车式干粉灭火器。

1.12设备房内的消防电话、火灾探测器、火灾报警器、应急灯等消防设备功能正常，灭火

器压力正常且在有效期内。

1.13保持设备房灯具完好，照明充足，通风良好，墙壁配挂温湿度计，室内温度控制在38℃

以下，相对湿度75%以下。通风设备设独立开关控制，不得与照明灯共用开关；通向室外

的排气扇出风口需安装防雨罩，且有不锈钢护网。

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

1.14机房内有应急照明或安装双头应急灯，单个机房配置应急灯不少于1盏，机房面积大

于20㎡配置2盏。要求功能完好、按试验按钮时应急灯

正常亮灯，外表整洁、无生锈、安装稳固。

1.15设备房管理制度、安全操作流程、应急预案上墙，采用A3版铝框安装