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单位廉租住房租赁合同（标准版）6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲乙双方就甲方出租给乙方的廉租住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。该房屋所有权归甲方所有，已取得了国家颁发的《房屋所有权证》。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度向甲方交纳租金，租金标准为：_________元/月。租金总计：_________元（大写：_________元整）。乙方应在每个季度的第一个月的5日前将租金交纳至甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括：水电费、煤气费、物业管理费、维修费等，这些费用由乙方自行承担。乙方需在收到甲方的缴费通知后7个工作日内完成支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时交纳物业管理费。在租赁期内，乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时交纳租金或其他费用，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付租金的5‰作为违约金。如逾期超过30天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.乙方在租赁期满未按时返还房屋的，需向甲方支付逾期租金，每日租金标准按原租金的5‰计算。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋。

六、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。判决生效前，双方应继续履行本合同。判决生效后，双方应依照判决履行义务。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策导致房屋无法继续出租的，双方可协商终止合同。协商不成的，任何一方均可依法提起诉讼。合同终止后，乙方应按时返还房屋，并结清所有应付费用。甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。双方互不承担违约责任。

4.在租赁期内，任何一方违反本合同约定的行为均视为违约行为。违约方需承担相应的法律责任和违约金（如有）。同时，守约方有权要求违约方停止违约行为并赔偿因此造成的损失。若双方均有过错时，应根据实际情况合理分担责任和损失。

5.本合同到期后自动终止。合同终止后双方应依照本合同约定履行返还房屋和结清费用的义务。如需续租需重新签订租赁合同并办理相关手续。

篇2

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方廉租住房事宜签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于_________区（县）_________街道（乡镇）_________的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方在租赁期满后续租的，应提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方按照每月_________元的标准向甲方支付租金。租金应按月支付，乙方应在每月的_________日前将本月租金存入甲方的指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。甲方有权根据市场情况和乙方承