小区地上租赁合同7篇.docx

小区地上租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的地上建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租并支付租金的事宜，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：地上建筑物，具体以双方现场确认的为准。

2.租赁物用途：乙方承租该地上建筑物后，计划用于居住。

3.租赁物面积：建筑面积约为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该地上建筑物的租金为每月XX元人民币，总租金为XX元人民币。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金存入甲方指定银行账户。

四、保证金及管理费

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金XX元人民币。租赁期满后，如乙方按时交还租赁物并结清所有费用，甲方将退还保证金（不计利息）。

2.乙方在租赁期间，需向甲方支付管理费，管理费标准为每月XX元人民币。

五、维修与保养

1.租赁物在正常使用情况下出现的维修与保养问题，由乙方负责。因维修保养产生的费用，由乙方承担。

2.因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内搬离租赁物，并结清所有费用。

2.若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同。合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担相应的违约责任。

3.租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在租赁期满后X日内搬离租赁物，并结清所有费用。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若乙方在租赁期内擅自转租或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区地上停车位一事，达成如下协议：

一、租赁标的

本次租赁的标的为甲方所有位于_________小区内的地上停车位，具体位置和数量如下：_________。

二、租赁期限

本次租赁的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担返还租赁物所产生的费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付，每期为_____元。具体支付时间为：_________。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。甲方有权利解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、双方权利义务

1.甲方应保证租赁物的合法性，并承担因租赁物产生的相关税费。甲方有权利监督乙方的使用行为，并有权要求乙方停止违约行为。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物产生的相关费用。乙方在租赁期满后，应将租赁物返还给甲方，并恢复租赁物的原状。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。乙方在租赁期满后，如未将租赁物返还给甲方或未恢复租赁物的原状，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决