2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力练习题(一)及答案 完整版20252.pdfVIP

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力练习

题(一)及答案

单选题（共30题）

1、关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（）。

A.房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门办理备案

手续

B.备案时应当提交的证明文件中包括房屋租赁合同和房屋所有权证书等

C.备案时只需要提供承租人的身份证件

D.房屋租赁当事人不得委托他人代为办理房屋租赁登记备案

【答案】B

2、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易。

A.5

B.7

C.8

D.10

【答案】A

3、房屋租赁合同登记备案发生变化的，当事人应当到原租赁登记备案部门办理

（）手续。

A.延续

B.注销

C.变更

D.撤销

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

【答案】C

4、房屋租赁合同登记备案发生变化的，当事人应当到原租赁登记备案部门办理

（）手续。

A.延续

B.注销

C.变更

D.撤销

【答案】C

5、齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购

买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以

申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合

同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷

款。

A.1

B.3

C.5

D.10

【答案】C

6、下列属于不动产的是（）。

A.房屋

B.汽车

C.家具

D.电器

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

【答案】A

7、房地产买卖市场的特点不包括（）。

A.完全竞争性

B.区域性

C.周期性

D.易于形成泡沫

【答案】A

8、2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000

元，租期3年。张某每年应缴纳房产税（）元。

A.1440

B.3600

C.4320

D.6000

【答案】A

9、下列情形中，不会导致租赁合同无效的是（）。

A.出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑

B.出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋

C.约定的租赁期限未超过用于出租的临时建筑的使用期限

D.出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋

【答案】C

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

10、王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签

订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。

A.注销登记

B.变更登