2025年度住宅小区建筑电工安全巡查承包服务3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度住宅小区建筑电工安全巡查承包服务

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

2.乙方（承包方）：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，住宅小区建设日益增多，建筑电工安全巡查工作在确保住宅小区安全方面具有重要意义。为加强住宅小区建筑电工安全管理，保障业主生命财产安全，甲方决定对住宅小区建筑电工进行安全巡查。

2.2目的：

甲方委托乙方对住宅小区建筑电工进行安全巡查，确保电工作业安全，降低安全事故发生率，提高住宅小区整体安全水平。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中所称“建筑电工”是指从事住宅小区建筑电气安装、维修、保养等工作的专业人员。

3.2关键词解释：

（1）住宅小区：指由多栋住宅楼、配套设施及公共设施组成的居住区域。

（2）建筑电工安全巡查：指乙方对住宅小区内建筑电工作业进行现场检查，发现问题并及时提出整改措施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行安全巡查职责。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其按照合同约定执行。

（3）甲方有权对乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，对住宅小区建筑电工进行安全巡查。

（2）乙方应确保巡查工作的质量，及时发现并报告安全隐患。

（3）乙方应配合甲方对巡查工作进行监督，接受甲方提出的整改要求。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

住宅小区内。

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方要求，定期对住宅小区建筑电工进行安全巡查，并提交巡查报告。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满，经双方协商一致同意终止。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。

（2）合同终止后，双方应按照约定进行清算。

6.4终止后果：

合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）巡查人员的工资及福利待遇。

（2）巡查所需的交通、通讯等费用。

（3）巡查工具、设备的购置、维护及更新费用。

（4）巡查报告的编制及提交费用。

（5）因巡查工作产生的其他合理费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账。

（2）现金支付。

（3）甲方指定的其他支付方式。

7.3支付时间：

（1）乙方每月末提交月度巡查报告及费用清单。

（2）甲方在收到乙方提交的月度巡查报告及费用清单后5个工作日内支付当月服务费用。

7.4支付条款：

（1）甲方在支付服务费用时，应按照合同约定的比例和金额进行支付。

（2）乙方应提供合法有效的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）甲方未按约定提供巡查所需资料或设备的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定完成巡查工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

（2）乙方因自身原因导致巡查工作出现重大失误，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约比例。

（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金应通过银行转账或现金支付。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）住宅小区建筑电工的个人信息。

（2）巡查过程中发现的安全隐患。

（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限：

本合同约定的保密期限为合同终止后5年内。

9.3保密履行方式：

（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件：

（1）地震、洪水、台风等自然灾害。

（2）战争、动乱、政府政策调整等社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。

（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

10.4不可抗力实例：

（1）新冠疫情。

（2）政府颁布的新政策导致合同无法履行。

十一、争议解决

11.1协