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商铺出租协议书(私人)5篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于[XXXXX]的商铺。

2.商铺面积：建筑面积[XXXXX]平方米。

3.用途：仅限用于[XXXXX]的商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每期租金应在当期开始前一个月支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.押金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

五、维修与保养

1.维修保养责任：在租赁期内，商铺的维修与保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。

2.维修保养范围：包括但不限于装修、设备维护、日常保养等。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本协议约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反本协议约定，除应赔偿由此给甲方造成的全部损失外，还应支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

七、其他事项

1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

4.协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.补充条款：[XXXXX]

甲方（签字）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.商铺用途：乙方承诺将商铺用于经营[经营内容]，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。租金需在每年租赁期满前三个月内支付。

2.乙方可选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账：甲方将银行账号提供给乙方，乙方通过银行转账方式支付租金。

（2）支票或本票：乙方向甲方出具支票或本票，由甲方收取。

（3）现金：乙方直接向甲方支付现金。

四、保证金及水电费

1.乙方在签订本协议时，需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退回给乙方，但扣除因乙方原因造成的商铺损坏及未结清的租金、水电费等费用后，剩余部分退还给乙方。

2.乙方在租赁期内需自行承担水电费，并按时向甲方缴纳。甲方应在收到乙方水电费后向乙方提供相应的票据。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得对商铺进行损坏或改建。如需对商铺进行装修或装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如因乙方原因造成物业管理纠纷或损失，由乙方承担全部责任。

3.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的正常使用。如因甲方原因造成商铺损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因造成租赁协议无法按时履行的，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如因乙方原因造成租赁协议无