2025年-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案20252.pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

2025·-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合

能力通关考试题库带答案解析

单选题（共35题）

1·2025年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000

元，租期3年。2018年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2018年

8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁

合同。李某可以主张的权利为（）。

A.拒交房租

B.要求张某承担损害赔偿责任

C.要求按租赁合同约定继续承租

D.请求法院确认张某、王某的买卖行为无效

【答案】C

2、不动产登记机构在登记事项记载于登记簿之前的公告期不少于（）个工

作日。

A.7

B.10

C.15

D.30

【答案】C

3、在存量房房源信息发布的渠道中，具有信息量大、便于查询、更新快、内容

全面直观等优点的渠道是（）。

A.报纸

B.宣传单

C.互联网

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

D.经纪门店

【答案】C

4、公共租赁住房合同的租赁期限一般为（）年。

A.1至2

B.5

C.6至8

D.10至20

【答案】B

5、全国性的房地产经纪行业自律组织是（）。

A.住房和城乡建设部

B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

C.房地产行政主管部门

D.人力资源社会保障部

【答案】B

6、住房公积金的缴存基数是（）。

A.职工该月工资的一定比例

B.职工本人上一季度的月平均工资

C.职工本人上一年度的月平均工资

D.按照政府的指定标准

【答案】C

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

7、个人住房贷款代办业务中，借款合同可以由（）填写。

A.借款人亲属代为

B.银行

C.借款人

D.房产经纪人员代为

【答案】C

8、李某父亲于2018年3月5日死亡；3月20日登记机构受理李某的继承房屋

登记申请，3月22日将申请登记事项记载于登记簿；3月23日李某领取不动产

权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2018年（）。

A.3月5日

B.3月20日

C.3月22日

D.3月23日

【答案】A

9、新建商品房预售应达到的条件不包括（）。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用