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房屋先租后买协议6篇

篇1

协议人：

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（物业方）：_________

丁方（购买方）：_________

一、协议背景

甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同，约定乙方租赁甲方位于_____的房产，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。现乙方希望购买该房产，甲方同意以先租后买的形式出售该房产。丙方作为物业方，将协助处理相关物业事宜。丁方作为购买方，将参与购买该房产。

二、协议内容

1.租赁期限：租赁期限自本协议生效之日起至_____年_____月_____日止。

2.租金及支付方式：乙方应按照租赁合同约定支付租金，租金总额为_____元，分_____期支付，每期支付_____元。乙方应在每期租金到期前_____天向甲方支付下期租金。

3.购房条件：乙方在租赁期满后有优先购买权，购房价格为_____元。乙方应在租赁期满前_____天向甲方提交购房申请，并签订房屋买卖合同。

4.物业费用：乙方在租赁期间应按规定支付物业费用，物业费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。乙方应在每月的第一个工作日向丙方支付当月物业费用。

5.房屋维修及保养：乙方在租赁期间应妥善使用和维护房屋及其附属设施，因乙方过错造成的房屋损坏应由乙方负责维修和保养。

6.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

三、协议生效及变更

1.本协议自协议人签字或盖章之日起生效。协议人应认真履行本协议约定的义务，不得擅自变更或解除本协议。

2.如需对本协议进行变更或补充，应经协议人协商一致，并签订书面协议。书面协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

四、争议解决及法律适用

1.协议人在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如协议人与其他国家或地区的人签订本协议，则适用协议人所在国家或地区的法律。但协议人另有约定的除外。

五、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有特殊情况需转租或转借的，应征得甲方同意并签订书面协议。书面协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行装修、装饰或添置设施等变动，但不得影响乙方的正常使用和居住权益。如有影响乙方的正常使用和居住权益的，应征得乙方同意并签订书面协议。书面协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一栋位于[房屋地址]的房屋，并愿意出租给乙方；乙方希望承租该房屋，并有可能在未来购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋先租后买协议：

一、租赁部分

1.租赁房屋信息：甲方将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。

2.租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

4.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

5.维修与保养：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全使用。

6.违约责任：如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、购买部分

1.购买条件：在租赁期满前，乙方有权选择是否购买该房屋。购买条件为：[购买条件]。

2.购买价格：房屋购买价格为[购买价格]元。

3.付款方式和时间：乙方需在租赁期满前支付房屋购买款项，支付方式为[支付方式]。

4.房屋交付：乙方支付完购房款项后，甲方需将房屋交付给乙方。

5.违约责任：如乙方在租赁期满前未支付购房款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、其他条款

1.争议解决：如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.合同修改和补充：如需修改或补充本