2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务高分通关题库A4可打印版20257.pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务高分

通关题库A4可打印版

单选题（共50题）

1、示范合同中，可以协商的是（）的内容。

A.印制条款

B.补充条款

C.自拟条款

D.空白条款

【答案】D

2、针对C级别的房源，访问期限应为（）。

A.5天

B.10天

C.15天

D.1～2月

【答案】C

3、房屋租赁合同订立后，房屋租赁当事人应当到（）登记备案。

A.所在地建设主管部门

B.所在地不动产登记机构

C.房地产管理局

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【答案】A

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

4、直接回应方法是以（）为中心的营销手段。

A.自我宣传

B.广告

C.客户

D.房源

【答案】C

5、当同一房屋订立数份租赁合同，确定履行合同的第一承租人是（）。

A.实地查看过房屋的

B.已经合法占有租赁房屋的

C.已经办理登记备案手续的

D.合同成立在先的

【答案】B

6、胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”（以下简

称“A公司”）。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格，陈某仅具有房地产

经纪人协理资格。A公司成立后，聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某

担任写字楼经纪部负责人。一天，王某接待一位客户朱某，朱某委托A公司代

理销售其拥有的一间办公用房，A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在

对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某，

租赁合同约定的租期为20年。

A.王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

B.经口头请示胡某同意后，王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

C.崔某没有办理具体的经纪事务，但崔某可以作为A公司的代表在房地产经纪

合同上署名

D.经陈某授权，王某可以代陈某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

【答案】C

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

7、分析房地产市场形势时，一般可将一个（）视为一个市场。

A.居住小区

B.楼层

C.城市

D.楼盘

【答案】C

8、房地产经纪人员约看客户，提问更明确的是（）。

A.“您什么时候有时间看房”

B.“您今天下午是否方便去看房”

C.“您下午3点至5点有时间去看房吗”

D.“您下午3点或者5点有时间去看房吗”

【答案】D

9、杨某在某网站上发布其一套房屋的出售价格为200万元，这个价格属于

（）。

A.成本价

B.成交价

C.挂牌价

D.申报价