房地产合同5篇.docx

房地产合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为____________，建筑面积为______平方米。

2.甲方将上述房产出售给乙方，乙方已充分了解并自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房产交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、相关权益

1.甲方应确保该房产无任何形式的抵押、查封等权利限制。如因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

3.房屋过户所需税费按国家有关规定执行，甲乙双方各自承担应承担的费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未能按期交付房屋或隐瞒房屋重要信息，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致无法完成房屋过户手续，乙方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应共同维护房屋的完好，不得损坏。如因一方原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，未存在任何形式的权利瑕疵。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_________元；

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付房屋价款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后_________日内，将房屋全款支付至甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方在签订本协议后_________日内，支付房屋首付款人民币_________元，剩余款项在甲方交付房屋后_________日内支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后_________日内，将房屋交付给乙方；

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合双方约定的交付标准，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.乙方违约责任：如乙方未能按照协议约定支付房屋价款或接收房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费负担：甲乙双方协商确定，该房屋的税费由甲方承担；

2.争议解决：如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

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