2025年-2025年房地产经纪人之业务操作真题练习试卷B卷附答案 .pdfVIP

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

2025·-2025年房地产经纪人之业务操作真题练习

试卷B卷附答案

单选题（共45题）

1、房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（）。

A.封闭式

B.开放式

C.诱导式

D.自由式

【答案】B

2、李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公

司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现

李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

A.提高佣金水平

B.节约客源开发成本

C.增加公司业务来源

D.缩短业务成交时间

【答案】B

3、销售过程中的定金收取工作由()。

A.销售人员收取后，统一交给财务人员

B.销售人员直接收取，财务人员开具收据

C.财务人员直接收取并开具收据

D.销售人员和财务人员共同收取

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

【答案】C

4、人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍

卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人（）的宽限期。

A.6个月

B.5个月

C.7个月

D.1年

【答案】A

5、根据客户对物业需求的（），确定业务工作开展的先后顺序。

A.系统性

B.关注性

C.急迫性

D.有效性

【答案】C

6、关于有效房源的说法，错误的是（）。

A.有效房源应及时关注和访问

B.有效房源可能从有效变成无效

C.有效房源是指客户交纳定金后的房源

D.有效房源应按成交难易程度分别对待

【答案】C

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

7、治疗胃病依据原络配穴法应选用的腧穴是

A.冲阳、公孙

B.章门、内关

C.丰隆、太白

D.脾俞、中脘

【答案】A

8、促成小户型客户购买的直接原因是（）。

A.装修

B.低价

C.户型

D.便利

【答案】B

9、以店铺作为经营场所的基本都会设置（），即专门的房源信息展示区。

A.橱窗广告

B.网络广告

C.平面媒体广告

D.报纸广告

【答案】A

10、下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。

A.佣金通常为3%

B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人

百学须先立志。——朱熹

C.勿需在代理协议中说明佣金收费率

D.地产代理人在取得客户和雇主同意及安排的情况下，可以收取佣金

【答案】D

11、肾母细胞瘤又名为（）。

A.Ewing肉瘤

B.Krukenberg瘤

C.Wilms瘤

D.以上都