2025一级造价师 案例 第六章 知识点 .pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

工程结算与决算

案例二：

1.在算预付的安全文明措施费时，先算“费”，最后的时候再统一按照90%的比例，

然后再算上规费税金。

2.算第3个月的进度偏差，不能只看这个月的工程量，要把前面的1月和2月的工程

量一起加上算偏差

3.动态调值公式：

某月B的分项工程量为90m3，综合单价为220元/m3其中所用的两种材料采用动

态调值公式结算方法结算，该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%，

基期价格指数均为100，第四个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和

120，

B分项工程价款：90×220×（1＋15%）×（78%＋12%×110/100＋10%×120/100）

/10000

4.综合单价包括：人材机管利的费用

5.分部分项，措施项目，其他费用都包括人材机管理的费用

6.题目中提到价款的时候，要算上规费税金

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

7.求每个阶段应付价款的时候，不能忘了要加上单价措施项目费

8.报价浮动率：

（1-中标价(合同价）/招标控制价）*100%

若算出来结果为7%，则说明报价时，下调了7%，则采用新价格的时候，同样也要下

调7%

案例三：

1.某项工程中材料价格的变化导致要调整综合单价的时候，调整后的材料价要乘上管

理费和利润费率之后，才能对综合单价进行调整

2.在算BCWP/BCWS/ACWP的时候，一定要考虑规费和税金，价款一定要加上规费

和税金

3.竣工结算款（特指尾款）=实际总造价-质保金-实际总造价中已支付的比例

=实际总造价*（1-3%）-实际总造价*90%

4.一般实际总造价都要作为扣除质保金的基数，签证款，索赔款，变更款，唯一可以

讨论的是工期奖罚款，他可以不扣质保金，按照题目的要求来

例如：工程实际造价（不含工期罚款）＝107.091（万元）

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

或：工程实际造价（含工期罚款）＝107.091-1=106.091（万元）

竣工结算价（工期罚款不计质保金）＝107.091×（1－3%－85%）-1＝11.851（万

元）或：竣工结算价（工期罚款要计质保金）＝106.091×（1－3%）－107.091×85%

＝11.881（万元）

案例四：

1.算工程总造价的时候，原先合同中的暂列金如果没有发生就不要算进总造价，但是

专业工程暂估价是肯定要发生的，不能扣除，有总承包服务费的，不能忘了

2.一般有专业工程暂估价就有总承包服务费，比如专业工程暂估价为20万，总承包

服务费率为5%，则总承包服务费加专业工程暂估价总和为20*（1+5%），但如果题目中

没提，就不考虑

3.时标网络上看进度偏差，直接看前锋线，如果题目没有要求按照投资额来表示偏差，

则可以直接用费用表示，不用考虑规费税金啥的，但是如果要用投资额来表示，要算上规

费税金

4.工程实际总造价=分部分项工程费+措施费+其他费用+规费+税金

5.分部分项工程费的计算，若从第2月起，当地造价主管部门规定，因为人工费的增

长，第2～6月分项工程结算价款可按1.1系数上调，