2025-2026年房地产经纪人之业务操作通关题库(附答案) .pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

2025-2026年房地产经纪人之业务操作

通关题库(附答案)

单选题（共50题）

1、抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（）。

A.可节省整体利息支出

B.每月还款额保持不变

C.每月还款额递减

D.利息按本金余额逐月计算

【答案】B

2、在房地产居间业务中，正确的观点或做法是()。

A.同业协作时应本着真诚的精神，告知合作方的客户自己与合作者

非同一经纪机构

B.为防止业主跳盘，应尽早安排双方见面

C.可通过书面委托来防范业主跳盘

D.为提高工作效率，同业协作时可直接或间接与合作方的客户建立

联系

【答案】C

3、血行转移率可高达40%以上的是

A.多形性腺瘤

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

B.腺淋巴瘤

C.腺样囊性癌

D.恶性多形性腺瘤

E.黏液表皮样癌

【答案】C

4、研究房地产项目的市场表现方式属于（）。(2006年真题)

A.市场定位

B.产品定位

C.客户定位

D.形象定位

【答案】D

5、一般而言，售楼书销售资料包括（）、销售现场资料及其他资

料等。

A.海报

B.传单

C.专家意见书

D.调查问卷

【答案】A

6、下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承

担的是()。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

A.居间

B.代理

C.包销

D.行纪

【答案】C

7、为保证风险识别的()，必须在有关制度的指导下，进行周密、系

统的调查分析，将风险进行综合分类，揭示各种风险的性质及其后

果.

A.有效性

B.准确度

C.及时性

D.真实性

【答案】B

8、对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于（）。

A.经济环境调查

B.市场行情调查

C.市场反响调查

D.市场竞争情况调查

【答案】B

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

9、为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这

表明房源具有（）的特征。

A.相似性

B.动态性

C.可替代性

D.可操作性

【答案】B

10、在房地产市场营销活动中，满足客户需求是通过（）向客

户提供房地产产品来实现的。

A.设计客户导向的营销战略

B.理解市场和客户的需求、欲望

C.房地产开发商和存量房卖方

D.房地产开发商和建设方

【答案】