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有关新版商品房购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋已办理了相关产权手续，产权年限为_________年。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方购买甲方商品房的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价款为甲方商品房的净售价，不包含其他任何税费和费用。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项按照甲方要求的时间节点进行支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项通过向银行贷款的方式支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应当提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方应当将商品房的钥匙及相关配套物品交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

3.验收：乙方应当在交付时对商品房进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付商品房，或者交付的商品房存在质量问题或不符合合同约定，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款，或者未按照合同约定进行验收，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.税费及费用：双方应当按照国家法律法规的规定缴纳相关税费和费用。具体税费和费用的种类、金额及支付方式由双方协商确定。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他未尽事宜：双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可以在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.开发商：_________

4.土地使用年限：_________年

二、商品房基本情况

1.商品房地址：_________

2.商品房面积：_________平方米

3.商品房户型：_________室_____厅_____卫

4.商品房价格：_____元/平方米，总价为_____元

5.交付时间：预计_____年_____月_____日交付

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第_____种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在交付房屋前分期支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式由银行确定。

2.乙方支付的房价款应支付到甲方指定的银行账户。

3.乙方支付房价款后，应妥善保管相关凭证，以便日后需要时提供证明。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付商品房，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款的万分之_____的违约金。

2.乙方如未在规定时间内支付房价款，应自支付期限