租房合同模板商铺租房合同商铺租赁合同模板电子版6篇.docx

租房合同模板商铺租房合同商铺租赁合同模板电子版6篇

篇1

商铺租赁合同模板

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”），位于XXXX，出租给乙方使用。

2.乙方保证租赁物仅作为XXXX使用，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物如数归还甲方；如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方按年支付租金，每年的租金必须在当年的XX月XX日前一次性支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条维修及保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修及保养由乙方负责。

2.乙方应确保租赁物的正常使用，因维修保养不当造成的一切损失由乙方自行承担。

第五条税费及保险

1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.乙方可自行选择是否购买相关保险，但涉及租赁物的保险必须由乙方购买。

第六条合同解除及终止

1.在租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应在十日内将租赁物归还甲方，并确保租赁物的完好无损。

3.合同终止时，乙方应将所有的装修及附属设施拆除并恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或违约部分租金的XX%。

2.甲方未按时交付租赁物或违反本合同的其他约定，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物或违约部分租金的XX%。

3.若因一方违约导致另一方产生其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供其有效的身份证明及联系方式，以便甲方在必要时与乙方取得联系。同时，乙方也应保留甲方提供的身份证明及联系方式。任何一方的身份证明及联系方式发生变化时，应及时通知对方。若因未及时通知对方导致的一切损失由未通知方承担。

4.本合同中涉及的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。如因不可抗力导致任何一方不能履行本合同的约定时，双方均不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复履行本合同的义务。如因未及时通知对方或未在不可抗力影响消除后尽快恢复履行本合同的义务而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.本合同中涉及的“装修及附属设施”是指为提高租赁物的使用功能或美观程度而添加的所有设施和装饰物品，包括但不限于墙面涂料、地面瓷砖、吊顶、灯具、空调等。乙方在签订本合同时应对租赁物的装修及附属设施进行清点并登记造册，作为双方交接的依据。合同期满或提前终止时，乙方应将所有的装修及附属设施拆除并恢复原状（正常使用磨损除外），否则甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于[具体地址]，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2该商铺的装修及设施状况详见合同附件一。

第二条租赁期限