最新房产转让合同范本8篇.docx

最新房产转让合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________平方米

3.房产结构：_____________________________________

4.房产用途：_____________________________________

5.房产权证号：_____________________________________

6.房产登记时间：_____________________________________年______月______日

7.房产是否存在抵押、查封等权利限制：_____________________________________

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为______年______月______日。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房产交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后______个工作日内，将房产交付给乙方。具体交付时间为______年______月______日。

2.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在交付后尽快成为房产的合法所有者。过户时间预计为交付后的______个工作日内。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房产转让价格的______%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的______%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.因违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担违约责任及赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产的合法性，若因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或受到损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房产过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房产的结构或用途。如需进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方的同意。

3.甲方需协助乙方处理与房产相关的其他事宜，如办理水电、燃气等开户手续。具体协助事项可另行协商确定。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

5.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方在本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意将房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

房产地址：

房产面积：

房产用途：

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经双方协商确定，并包含了所有税费和费用。

2.乙方需在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项需在过户完成后支付。具体支付方式由双方协商确定。

三、房产转让相关事宜

1.甲方需保证房产的合法性