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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度公寓租赁及物业管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：____________________

1.4甲方联系电话：____________________

1.5乙方名称：____________________

1.6乙方地址：____________________

1.7乙方联系人：____________________

1.8乙方联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同的目的是明确双方的权利和义务，规范租赁公寓的租赁关系，确保物业管理服务的质量和效率，共同维护租赁公寓的正常运营。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业管理服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于清洁、安保、绿化、维修、设施设备维护等各项服务。

（2）租赁公寓：指甲方名下位于____________________的公寓，包括房屋本体及其附属设施。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁公寓的起止时间。

（2）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的公寓租赁费用。

（3）物业管理费：指乙方根据本合同约定支付给乙方的物业管理服务费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和物业管理费。

（2）甲方有权监督乙方遵守本合同约定，保证租赁公寓的正常使用。

（3）甲方有义务按照本合同约定提供物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁公寓。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金和物业管理费。

（3）乙方有义务爱护租赁公寓及其附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

5.2合同履行地点

租赁公寓的履行地点为____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，按时支付租金和物业管理费，甲方应按照本合同约定提供物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致续租的，本合同继续有效。

（2）任何一方违约，另一方有权终止本合同。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止本合同，应提前______个月书面通知对方。

（2）终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）终止合同后，乙方应将租赁公寓及附属设施完好地移交给甲方。

（2）终止合同后，双方应按照本合同约定处理相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的____________日前支付当月的租金。

（2）物业管理费：乙方应按照本合同约定的物业管理费标准，于每月的____________日前支付当月的物业管理费。

（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应根据实际使用情况，按照相关收费标准自行支付。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金和物业管理费直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在每月支付日当天，将租金和物业管理费以现金形式交至甲方指定的收银处。

7.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付时间，按时足额支付租金和物业管理费。逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的租金和物业管理费后，向乙方出具相应的收据。

（2）乙方支付的租金和物业管理费，甲方不得以任何理由扣除或抵扣。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付逾期付款的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付租金和物业管理费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状或赔偿损失。