2025年度公租房合同（含租赁合同解除及终止后的补偿）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度公租房合同（含租赁合同解除及终止后的补偿）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

为保障符合条件的低收入家庭和中等收入家庭实现住房需求，根据我国相关法律法规和政策，甲方决定在本年度推出公租房项目。乙方作为符合条件的租赁人，经双方协商一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国住房保障条例》等相关法律法规和政策制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“公租房”是指由政府投资建设或政府购买、租赁、改建的，专门用于出租给符合条件的低收入家庭和中等收入家庭的住房。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁甲方公租房的时间长度。

2.租金：指乙方在租赁期限内按照约定的标准支付给甲方的费用。

3.押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还给乙方的费用。

4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方进行资格审查，确保乙方符合公租房租赁条件。

2.甲方负责公租房的建设、维护和管理，确保房屋符合安全、卫生、环保等要求。

3.甲方按照合同约定收取租金、押金，并按期退还押金。

4.甲方在合同履行期间，有权对乙方进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定租赁公租房，使用房屋内的设施设备。

2.乙方应按照合同约定支付租金、押金，并按时缴纳水电费等相关费用。

3.乙方应爱护公租房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的公租房所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方在签订本合同后，向甲方支付押金，并按照合同约定支付租金。

2.甲方在收到乙方支付押金和租金后，向乙方交付公租房。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，乙方无正当理由拒绝续租的；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.合同解除前，双方应协商一致，明确解除原因和补偿事宜。

2.合同解除后，乙方应将公租房及附属设施完好无损地交还甲方。

6.4终止后果

1.合同解除后，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金包含物业费、水费、电费等公共设施使用费。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为（请填写押金金额）元。

3.其他费用：包括但不限于维修基金、租赁保证金等，具体费用根据实际情况另行约定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和押金。

2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的（请填写具体日期，如：5日）前支付当月租金。

2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付（请填写逾期金比例，如：1%）的逾期金。

2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝交付公租房。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供符合合同要求的公租房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

2.若甲方违反保密条款，泄露乙方个人信息，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照实